YOUD Ras Elhekma

يود رأس الحكمة هو مشروع ساحلي فاخر تطوره شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالشراكة الاستراتيجية مع شركة جدار العقارية، ويقع عند الكيلو 187 من طريق الإسكندرية–مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 164 فدانًا، منها نحو 50 فدانًا لمنطقة الشاطئ و114 فدانًا للمناطق السكنية، مع واجهة شاطئية طبيعية بطول 1,050 مترًا. يعتمد المخطط العام على مفهوم منخفض الكثافة، حيث تشغل المباني نحو 12% فقط من المساحة، بينما تخصص 88% للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء والمائية. تم تصميم المشروع على ستة مستويات ومصاطب متدرجة، بارتفاعات تتراوح تقريبًا بين 20 و42 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بهدف توفير إطلالات بحرية أو مائية لأكبر عدد من الوحدات وتعزيز الخصوصية والتهوية الطبيعية. ويضم YOUD مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات، والـBeach Houses، والشقق، والدوبلكسات، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة. تبدأ بعض مساحات الشاليهات من نحو 57 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات وحدات Beach House إلى نحو 145 مترًا مربعًا، وتتوفر وحدات توين هاوس وفيلات بمساحات أكبر. تشمل مرافق المشروع منطقة تجارية، وفندقًا، ومجمع مطاعم، وحمامات سباحة، ومسطحات مائية، وناديًا صحيًا، ومسارًا للجري، ومناطق رياضية وملاعب تمتد على نحو 40 ألف متر مربع. وقد أُطلق المشروع رسميًا خلال عام 2025، وسجل الطرح الأول مبيعات تجاوزت 10 مليارات جنيه خلال يومين، مع بيع 650 وحدة من أصل 900 وحدة مطروحة.