Wadi Yemm Ras El Hekma

وادي يم رأس الحكمة هو أول حي سكني يتم إطلاقه وتنفيذه ضمن المخطط العام لمدينة رأس الحكمة الجديدة التي تطورها مدن على الساحل الشمالي المصري. يمثل المشروع الفصل الافتتاحي من 17 حيًا مخططًا داخل المدينة، ويقدم تصورًا لمجتمع ساحلي متكامل يعمل طوال العام، وليس منتجعًا موسميًا فقط. يعتمد التصميم على طابع متوسطي معاصر يجمع بين المباني منخفضة الكثافة، والمساحات الخضراء، والممرات المخصصة للمشاة، والمسطحات والمسابح المطلة على الواجهة البحرية، والارتباط المباشر بالشواطئ والمراسي. تضم المرحلة وحدات متعددة تشمل الشقق، والشاليهات أو البيوت الشاطئية، والوحدات المخدومة، والتاون هاوس والفلل، مع نطاقات غرف متنوعة تصل إلى ست غرف نوم وفق المعروض الحالي. ويشمل المخطط مناطق مثل Yemm Boulevard وYemm Beach Plaza وWadi East وWadi West وYemm Links Villas، بالإضافة إلى مناطق سكنية وضيافة ذات إطلالات بحرية أو على الجولف والبحيرات. كما تتضمن الوجهة مرافق رياضية وترفيهية واسعة، منها ملاعب جولف بطولات، ونادٍ للفروسية، ونوادٍ ومناطق شاطئية، وممشى ساحلي، ومساحات للتجزئة والمطاعم، ومرافق للصحة والعافية، وفنادق ومنتجعات عالمية، ومسرح مفتوح يستوعب حتى 10,000 زائر. يقع وادي يم داخل رأس الحكمة على الساحل المتوسطي، ضمن مدينة مخطط لها أن ترتبط بشبكات طرق وسكك حديدية سريعة ومطار دولي ومرافئ بحرية. المشروع مطروح بنظام البيع على المخطط وما زال قيد التنفيذ، وقد أعلنت مدن في 2026 دخوله مرحلة التنفيذ والتسليم النشط. تشير بيانات السوق الحالية إلى موعد تسليم رئيسي في الربع الثالث من 2029، مع وجود مراحل ومنتجات فرعية قد تمتد مواعيدها إلى 2030. وتدعم هذه البيئة خدمات أمن وصيانة وضيافة ومرافق يومية مصممة لتقليل الحاجة إلى مغادرة المجتمع. لذلك يجب ربط تاريخ التسليم النهائي بالعقد والمرحلة المحددة لكل وحدة، لأن الجداول الزمنية تختلف بين المكونات السكنية والفندقية.