Village De La Capitale 2026

فيلاج دي لا كابيتال هو أول مشروع سكني لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد أُطلق خلال عام 2026 كمجتمع سكني متكامل واسع النطاق. يقع المشروع في الحي السكني الرابع R4 مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، مقابل مشروع 97 Hills، مع سهولة الوصول إلى النهر الأخضر والحديقة المركزية والمونوريل والبرج الأيقوني ومناطق الأعمال والخدمات الرئيسية بالعاصمة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 290 فدانًا، بينما تبلغ مساحة المرحلة الأولى نحو 88 فدانًا. تعاونت بالم هيلز في وضع المخطط العام مع شركة SWA العالمية المتخصصة في تصميم وتخطيط المناظر الطبيعية. يعتمد التصميم على احترام التضاريس الطبيعية للموقع، وإنشاء ممرات خضراء وعناصر مائية تربط بين المناطق السكنية والمرافق. وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة كبيرة من الوحدات تطل على اللاندسكيب أو المسطحات المائية. يضم المشروع شققًا سكنية وتاون هاوس وفللًا مستقلة. تبدأ مساحات الشقق من 66 مترًا مربعًا لغرفة نوم واحدة، وتتوفر شقق غرفتين بمساحة 95 مترًا وثلاث غرف بمساحة 140 مترًا. تبلغ مساحة التاون هاوس نحو 186 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الفلل المستقلة بين 170 و278 مترًا مربعًا. تتكون المباني السكنية من طابق أرضي وستة أدوار. تشمل المرافق المخططة منطقة تجارية، مدرسة، مركزًا مجتمعيًا، ناديًا اجتماعيًا، مساحات خضراء، مسطحات مائية، حمامات سباحة، صالات رياضية، ملاعب تنس وبادل وكرة قدم، مسارات للمشي والجري والدراجات، مناطق أطفال وقاعات متعددة الاستخدامات. المشروع مطروح بنظام البيع على الخريطة، وبدأت أعماله خلال فبراير 2026، بينما تشير بيانات Property Finder إلى موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2031.