شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري

Uptown Cairo

مصر 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

كمبوند اب تاون كايرو امتلك وحدتك الآن في واحد من أميز المواقع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر بعيدا عن الأماكن المزدحمه مع رفاهية الاطلالة الرائعة علي المدينة اهتمت الشركة العقارية المطورة وحرصت على إختيار الموقع المتميز والحيوي، الذي من شأنه…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 120 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند اب تاون كايرو امتلك وحدتك الآن في واحد من أميز المواقع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر بعيدا عن الأماكن المزدحمه مع رفاهية الاطلالة الرائعة علي المدينة اهتمت الشركة العقارية المطورة وحرصت على إختيار الموقع المتميز والحيوي، الذي من شأنه أن يجذب قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين من كل صوب وحدب ليكون موقعا لمشروعها الاستثنائي والمتميز اب تاون كايرو. يقع أب تاون كايرو المقطم إعمار في قلب القاهرة الساحرة، وبالتحديد على أعلى هضبة بمصر (ألا وهي هضبة المقطم) بارتفاع 200 متر عن سطح البحر، فقد حرصت الشركة العقارية المطورة على أن يكون المشروع قريب من المناطق الهامة والمعالم الرئيسية. .cls-1 { fill: none; } percentage–filled 30% مقدم الدفع 5 تقسيط 24,000,000 السعر .duotone_een { fill: #0B1719; } .duotone_twee { fill: #555D5E; } تحت الإنشاء النوع

48%
مساحات خضراء
فائق تحت الإنشاء 120 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
فائق مستوى الأمان
مواقف تحت الأرض ومناطق زوار مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
موقع استراتيجي الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

تتعدد فوائد الاستثمار في المشروع الاستثماري الناجح اب تاون كايرو، حُيث الموقع الحيوي والاستراتيجي في مدينة المقطم بالقرب من أهم الخدمات والمناطق والمحاور، التصميمات المعمارية والهندسية المتميزة والجميلة، المساحات الواسعة والتي تم استغلالها على أفضل وجه ممكن، هذا إلى جانب الوحدات المتنوعة والأسعار المغرية التي تتلاءم مع مختلف الميزانيات. مقدم الحجز المتاح يبدأ من 30%. فترات السداد تصل إلى 5 سنوات.

مزايا المجتمع السكني

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
المطار الدولي Airport
25 دقيقة
جامعة دولية University
12 دقيقة
مدرسة دولية School
8 دقائق
مستشفى تخصصي Hospital
10 دقائق
مول رئيسي Shop
9 دقائق
محور رئيسي Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.5%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

WUUD Residence New Cairo
WUUD Residence New Cairo 4.5 / 5 2٬500٬000 ج.م 3 عقار
Grova New Cairo
Grova New Cairo 4.6 / 5 31٬000٬000 ج.م 0 عقار
Livair New Cairo
Livair New Cairo 4.6 / 5 3٬515٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري

شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري

مطور نشط في السوق يعتمد على تنفيذ مشروعات بخدمات قوية وهوية عمرانية واضحة.

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة20+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

تتعدد فوائد الاستثمار في المشروع الاستثماري الناجح اب تاون كايرو، حُيث الموقع الحيوي والاستراتيجي في مدينة المقطم بالقرب من أهم الخدمات والمناطق والمحاور، التصميمات المعمارية والهندسية المتميزة والجميلة، المساحات الواسعة والتي تم استغلالها على أفضل وجه ممكن، هذا إلى جانب الوحدات المتنوعة والأسعار المغرية التي تتلاءم مع مختلف الميزانيات. مقدم الحجز المتاح يبدأ من 30%. فترات السداد تصل إلى 5 سنوات.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.