أورا للتطوير العقاري

Solana West – سولانا ويست

الشيخ زايد الجديدة 4.9 / 5 99 وحدة متاحة

سولانا ويست هو أحد أبرز مشروعات أورا للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويُعد مجتمعًا سكنيًا فاخرًا تم تطويره على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 316 فدانًا. يتميز المشروع بتصميم عمراني حديث يعتمد على دمج الطبيعة مع الحياة العصرية، حيث تشغل المساحات…

عائد إيجاري 9.0% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 50% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

متوسط السعر 116٬865 ج.م/م²
المساحة 316 فدان
الوحدات المتاحة 99
العائد 18.0%
التقييم 4.9 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

سولانا ويست هو أحد أبرز مشروعات أورا للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويُعد مجتمعًا سكنيًا فاخرًا تم تطويره على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 316 فدانًا. يتميز المشروع بتصميم عمراني حديث يعتمد على دمج الطبيعة مع الحياة العصرية، حيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية نسبة كبيرة من المشروع. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم مناطق تجارية وترفيهية ورياضية وتعليمية وصحية، بالإضافة إلى نادي رياضي ضخم ومسارات للمشي والجري والدراجات. كما يوفر المشروع مستوى مرتفعًا من الخصوصية والأمان مع خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة. يستفيد سكان سولانا ويست من موقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مما يسهل الوصول إلى الشيخ زايد و6 أكتوبر والمناطق الحيوية الأخرى. ويعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لسمعة المطور العقاري وموقع المشروع والتوسع العمراني المستمر في منطقة زايد الجديدة.

50%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 316 فدان بنية مستقرة
50% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
يتوفر موقف سيارات خاص لكل وحدة سكنية، بالإضافة إلى مواقف إضافية للزوار. يتميز نظام المواقف بالأمان والتنظيم. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
9.0% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
الشيخ زايد الجديدة الموقع
4.8 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

يُعد سولانا ويست من أبرز الفرص الاستثمارية في زايد الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يربط السكان بأهم المحاور والطرق الرئيسية في غرب القاهرة. يجمع المشروع بين قوة المطور العقاري أورا للتطوير العقاري والتصميم العمراني الحديث الذي يركز على المساحات المفتوحة وجودة الحياة. كما يوفر المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب داخل مجتمع متكامل الخدمات، مما يزيد من جاذبيته للسكن والاستثمار على حد سواء. ومع التوسع العمراني السريع الذي تشهده منطقة زايد الجديدة والطلب المتزايد على المشروعات السكنية الفاخرة، يتمتع سولانا ويست بإمكانات قوية لتحقيق نمو مستمر في القيمة العقارية وعوائد استثمارية واعدة على المدى الطويل.

مزايا المجتمع السكني

يوفر سولانا ويست تجربة معيشية متكاملة مصممة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والخصوصية. يعتمد المشروع على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تمنح السكان بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن صخب المدينة، مع توفير مجموعة متكاملة من الخدمات اليومية والترفيهية داخل الكمبوند. ويستفيد السكان من المرافق الرياضية الحديثة، ومناطق المشي والجري، والمناطق التجارية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية والطبية القريبة. كما يعزز نظام الأمن المتكامل وخدمات الإدارة والصيانة الاحترافية من مستوى الراحة وجودة الحياة، مما يجعل سولانا ويست مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الرفاهية والعملية في آن واحد.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
جراج سيارات
حديقة خاصة
حمامات سباحة
سبا / جاكوزي
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
لاندسكيب
مفروش بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري9.0%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2023 2024 2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار سفنكس الدولي Airport
20 دقيقة
ميدان جهينة Road
15 دقيقة
زد بارك Landmark
10 دقائق
هايبر وان Mall
18 دقيقة
مول العرب Mall
20 دقيقة
الجامعة الأمريكية بالقاهرة School
50 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 116٬865 ج.م/م² +14.5%
عدد العقارات 99 +7.1%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Belle Vie 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Rivers 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
VYE Sodic – في سوديك 4.4 / 5 13٬580٬000 ج.م 0 عقار
Karmell 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

أورا للتطوير العقاري

أورا للتطوير العقاري

تُعد شركة أورا للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وقد تأسست عام 2016 بقيادة رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس. نجحت الشركة خلال فترة قصيرة في تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة10+
عدد المشاريع10
تقييم المطور4.8
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند سولانا ويست؟

يقع سولانا ويست في زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي.

من هو المطور العقاري لمشروع سولانا ويست؟

المشروع من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في سولانا ويست؟

يضم المشروع شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بالإضافة إلى وحدات أخرى في بعض المراحل.

هل الوحدات في سولانا ويست كاملة التشطيب؟

نعم، يتم تسليم معظم الوحدات كاملة التشطيب وفقًا لمرحلة الطرح.

ما أهم الخدمات والمرافق داخل سولانا ويست؟

يضم المشروع ناديًا رياضيًا، مساحات خضراء، مناطق تجارية، مطاعم، كافيهات، مسارات للجري والدراجات، وخدمات أمنية متكاملة.

هل يعتبر سولانا ويست مناسبًا للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه المتميز وقوة المطور العقاري والنمو السريع لمنطقة زايد الجديدة.