مدينة مصر للإسكان والتعمير
Shalya Taj City
شاليا Shalya هي واحدة من المجتمعات السكنية الرئيسية داخل مشروع Taj City بالقاهرة الجديدة، وتطورها شركة مدينة مصر. أُطلقت المرحلة في نوفمبر 2017، وتمتد على مساحة رسمية تبلغ نحو 289,000 متر مربع. صُممت شاليا كمجتمع سكني متكامل يطل على منطقة Downtown Taj…
عن الكمبوند
نمط الحياة داخل الكمبوند
شاليا Shalya هي واحدة من المجتمعات السكنية الرئيسية داخل مشروع Taj City بالقاهرة الجديدة، وتطورها شركة مدينة مصر. أُطلقت المرحلة في نوفمبر 2017، وتمتد على مساحة رسمية تبلغ نحو 289,000 متر مربع. صُممت شاليا كمجتمع سكني متكامل يطل على منطقة Downtown Taj City ويعتمد على مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية ومناطق عامة وخدمات مجتمعية. ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والاستوديوهات والدوبلكسات والفيلات والتوين فيلا، ما يسمح باستهداف شرائح مختلفة من السكان والعائلات. وفق التقرير السنوي الرسمي لمدينة مصر، تم إطلاق 941 وحدة في شاليا ووصلت نسبة الوحدات المباعة إلى 99.8% بنهاية 2022. ويضم المشروع Community Center ومناطق ترفيهية وناديًا ومسطحات خضراء، بينما تستفيد المرحلة من الخدمات الأكبر داخل Taj City. يتميز الموقع باتصال مباشر بالطريق الدائري وقربه من طريق القاهرة–السويس، كما يقع أمام منطقة JW Marriott، وتذكر الشركة أن Cairo Festival City Mall يبعد نحو 7 دقائق ومطار القاهرة الدولي نحو 15 دقيقة. تعرض الشركة حاليًا Shalya ضمن مراحل Taj City التي تم تسليمها بالفعل، كما تظهر في السوق الثانوية وحدات جاهزة للاستلام، مع تداول الشقق في 2026 عند نطاق يقارب 46–53 ألف جنيه للمتر في عدد من عروض إعادة البيع.
لماذا تستثمر هنا؟
موقع قوي بشرق القاهرة، مرحلة مسلّمة، سيولة جيدة في إعادة البيع، طلب إيجاري، مطور ذو سجل طويل، وقرب مباشر من الطرق الرئيسية والمطار.
مزايا المجتمع السكني
مجتمع قائم بالفعل، مساحات خضراء، Community Center، Clubhouse، خدمات Taj City المتكاملة، سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والمطار.
المرافق والخدمات
شبكة المرافق
تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي
مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق
AI Score
المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.
اتجاه الأسعار
آخر 4 نقاطالموقع
خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة
الوحدات المتاحة
استعراض الوحدات العقارية المتاحة
رؤى السوق
الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة
مشاريع مشابهة
المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة
المطور
نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته
مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr هي واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري والعمراني في مصر، وتأسست عام 1959، ما يمنحها سجلًا يمتد لأكثر من ستة عقود في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة…
عرض جميع المشاريعالأسئلة الشائعة
مركز المساعدة واستفسارات المشترين
من هو مطور شاليا تاج سيتي؟
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr.
أين يقع شاليا تاج سيتي؟
يقع داخل Taj City بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة–السويس وأمام JW Marriott.
ما مساحة شاليا تاج سيتي؟
تبلغ مساحة شاليا نحو 289,000 متر مربع.
هل شاليا تاج سيتي جاهز للسكن؟
نعم، تُدرج مدينة مصر Shalya ضمن مراحل Taj City المسلّمة، وتتوفر وحدات جاهزة للاستلام في سوق إعادة البيع.
ما أنواع الوحدات في شاليا؟
شقق، استوديوهات، دوبلكسات، فيلات وتوين فيلا بمساحات مختلفة.
طلب تواصل
Shalya Taj City
أدخل بياناتك وسيتواصل معك مستشار عقاري لتأكيد الموعد.