شركة إيدن للتطوير العقاري

Sequoia North Coast

الكيلو 77، الساحل الشمالي 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

سيكويا الساحل الشمالي هو منتجع ساحلي فندقي تطوره شركة إيدن للتطوير العقاري عند الكيلو 77 من طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي. يقدم المشروع مفهومًا مستوحى من الوجهات الاستوائية مثل بالي والمالديف وزنجبار، مع دمج المساحات الطبيعية والمسطحات المائية…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 82% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 9 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

سيكويا الساحل الشمالي هو منتجع ساحلي فندقي تطوره شركة إيدن للتطوير العقاري عند الكيلو 77 من طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي. يقدم المشروع مفهومًا مستوحى من الوجهات الاستوائية مثل بالي والمالديف وزنجبار، مع دمج المساحات الطبيعية والمسطحات المائية والخدمات الفندقية في مجتمع قابل للاستخدام طوال العام. وفقًا للموقع الرسمي، يمتد المشروع على مساحة تقارب 38,000 متر مربع، ولا تتجاوز نسبة الإنشاءات 18%، بينما تخصص النسبة المتبقية للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية والمناطق المفتوحة. يضم المخطط بحيرة كريستالية بمساحة تقارب 4,000 متر مربع ونحو 8,000 متر مربع من العناصر والمسطحات المائية، إلى جانب جبلين أخضرين يصل ارتفاعهما إلى 26 مترًا. تتضمن الوحدات استوديوهات وشققًا وشاليهات ووحدات فندقية وفيلات وSky Villas، مع طرح وحدات كاملة التشطيب والتأثيث وفق طابع Boho Tropical. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق، تشمل أكوا بارك، سينما داخل حمام السباحة، مناطق مطاعم ومقاهٍ، منطقة تجارية، خدمات فندقية، مواقف تحت الأرض، مناطق أطفال، بحيرات، مسابح، ملاعب وأنشطة ترفيهية. كما تعاقدت الشركة على إدارة وتشغيل متخصص لدعم جودة الخدمات والمحافظة على المستوى الفندقي للمشروع. يتميز الموقع بقربه من مطار العلمين الدولي ومستشفى الحمام المركزي والجامعة المصرية اليابانية ومدينة العلمين الجديدة، مع سهولة الاتصال بطريق الضبعة وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. تعرض المنصة الرسمية للمشروع أسعارًا تبدأ حاليًا من نحو 4,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى ثماني سنوات، بينما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع وتوقيت التعاقد.

82%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 9 فدان بنية مستقرة
82% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات تحت الأرض ومواقف مخصصة للوحدات مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
الكيلو 77، الساحل الشمالي الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع عند الكيلو 77 بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين، وحدات كاملة التشطيب والتأثيث، نسبة إنشاءات منخفضة، مفهوم فندقي واستوائي مميز، أنظمة تقسيط طويلة، وخدمات تشغيل وإدارة متخصصة.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع ساحلي منخفض الكثافة يضم مساحات مفتوحة وبحيرات ومناطق ترفيه وخدمات فندقية وتجارية ومطاعم وأنشطة للأطفال ومرافق مناسبة للإقامة الموسمية وطوال العام.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب80/100
سهولة إعادة البيع72/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار العلمين الدولي Airport
18 دقيقة
الجامعة المصرية اليابانية University
14 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +18.0%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 80/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Marassi North Coast
Marassi North Coast 4.9 / 5 10٬400٬000 ج.م 271 عقار
Al Ahly Sabbour
Amwaj North Coast 4.6 / 5 7٬200٬000 ج.م 739 عقار
The Med North Coast 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة إيدن للتطوير العقاري

شركة إيدن للتطوير العقاري

شركة إيدن للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تأسست رسميًا عام 2021، وتعتمد على خبرات متراكمة لمساهميها وشركائها في قطاعات التطوير العقاري والمقاولات والاستشارات الهندسية منذ عام 1982. تعمل الشركة برؤية دولية تستهدف تطوير…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة5+
عدد المشاريع365
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين تقع قرية سيكويا الساحل الشمالي؟

تقع عند الكيلو 77 من طريق الإسكندرية–مطروح بالساحل الشمالي، بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

من هو مطور سيكويا الساحل الشمالي؟

شركة إيدن للتطوير العقاري EDEN Development Group.

ما أنواع الوحدات المتاحة في سيكويا؟

تشمل الوحدات استوديوهات وشققًا وشاليهات ووحدات فندقية وفيلات وSky Villas، مع خيارات كاملة التشطيب والتأثيث.

ما أسعار سيكويا الساحل الشمالي؟

يعرض الموقع الرسمي للمشروع سعرًا يبدأ من نحو 4,000,000 جنيه، وتتغير القيمة حسب المساحة ونوع الوحدة والإطلالة وتاريخ التعاقد.

متى يتم تسليم وحدات سيكويا الساحل الشمالي؟

تستهدف الشركة بدء التسليم خلال صيف 2028، والمشروع حاليًا تحت الإنشاء.