شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

Salt North Coast Resort

رأس الحكمة، الساحل الشمالي 4.5 / 5 7 وحدة متاحة

سولت الساحل الشمالي هو منتجع سياحي وسكني متكامل تطوره شركة تطوير مصر في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي الإسكندرية–مطروح. يمتد المشروع على مساحة تقارب 294.5 فدان، ويتميز بواجهة شاطئية خاصة بطول نحو 830 متراً على البحر المتوسط.…

عائد إيجاري 9.0% نمو رأسمالي 25.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 136٬500 ج.م/م²
المساحة 295 فدان
الوحدات المتاحة 7
العائد 18.0%
التقييم 4.5 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

سولت الساحل الشمالي هو منتجع سياحي وسكني متكامل تطوره شركة تطوير مصر في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي الإسكندرية–مطروح. يمتد المشروع على مساحة تقارب 294.5 فدان، ويتميز بواجهة شاطئية خاصة بطول نحو 830 متراً على البحر المتوسط. تم تخطيط المنتجع على مناسيب وارتفاعات متدرجة لتوسيع نطاق الإطلالات على البحر والبحيرات والمسابح والمساحات المفتوحة، بينما تصل بعض مناطق Salt Sea إلى ارتفاع يقارب 60 متراً فوق مستوى سطح البحر. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والاستوديوهات والكبائن والشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تختلف وفق المنطقة والمرحلة. وتعرض المنصة الرسمية مناطق رئيسية تشمل Salt Sea وSalt Marina وSalt Shore. تضم Salt Marina مرسى بوتيك، ومناطق مطاعم ومقاهٍ، ووحدات فندقية وخدمية، بينما توفر Salt Sea وحدات تتراوح مساحاتها المعلنة رسمياً بين 95 و350 متراً مربعاً، مع موعد إتمام مستهدف في 2030. تشمل مرافق المنتجع كلوب هاوس، ونادياً صحياً وسبا، وفندقاً ووحدات فندقية مخدومة، ومركزاً تجارياً، ومطاعم مطلة على المياه، ومسابح، وبحيرات، ومساحات خضراء، ومناطق ترفيهية واجتماعية. كما يدعم موقع المشروع الوصول إلى طريق فوكا وطريق العلمين، ويضعه بالقرب من مشروعات رأس الحكمة مثل Caesar وMountain View Ras El Hekma وKatameya Coast. المشروع لا يزال قيد الإنشاء وتختلف مواعيد التسليم والأسعار وخطط السداد باختلاف المرحلة والوحدة.

49%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 295 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مناطق انتظار سيارات موزعة داخل المخطط، مع مواقف مخصصة لبعض وحدات الفيلات. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
9.0% العائد الإيجاري
25.0% نمو رأس المال
رأس الحكمة، الساحل الشمالي الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على البحر في رأس الحكمة، واجهة شاطئية بطول 830 متراً، مطور ذو محفظة قوية، تنوع كبير في الوحدات، مارينا ومكونات ضيافة وتجارية، وإمكانية الاستفادة من الطلب المتنامي على منطقة الساحل الشمالي.

مزايا المجتمع السكني

شاطئ خاص، بحيرات ومسابح، كلوب هاوس، مارينا، فندق وسبا، مطاعم ومتاجر، مساحات مفتوحة، مرافق رياضية وترفيهية، وخدمات إدارة وتشغيل.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

90 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري9.0%
نمو رأس المال25.0%
مستوى الطلب91/100
سهولة إعادة البيع84/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
أسعار الطرح المتداولة 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار العلمين الدولي Airport
نحو 40–55 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 136٬500 ج.م/م² +25.0%
عدد العقارات 7 +6.0%
مستوى الطلب 91/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Lyv Caesar Ras Elhekma 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Katameya Coast 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
JUNE SODIC North Coast
june sodic north coast 4.7 / 5 21٬446٬000 ج.م 7 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

تأسست شركة تطوير مصر عام 2014 كشركة مساهمة مصرية تعمل وفق نموذج تطوير عقاري متكامل، واستطاعت خلال سنوات عملها بناء محفظة متنوعة من المجتمعات السكنية والساحلية ومتعددة الاستخدامات. تركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة12+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع منتجع سولت الساحل الشمالي؟

يقع عند الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي الإسكندرية–مطروح في منطقة رأس الحكمة.

من هو مطور سولت الساحل الشمالي؟

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2014.

ما مساحة مشروع سولت؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 294.5 فدان، مع واجهة شاطئية بطول يقارب 830 متراً.

ما أنواع الوحدات المتاحة في سولت؟

تشمل الوحدات الاستوديوهات والكبائن والشقق والشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ما موعد تسليم وحدات سولت الساحل الشمالي؟

تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة؛ تظهر بعض القوائم تسليمات من 2027، بينما تحدد الصفحة الرسمية موعد إتمام Salt Sea في 2030.