Pavia Sheikh Zayed

كمبوند بافيا الشيخ زايد هو مشروع سكني محدود الكثافة تطوره شركة تاج للتطوير العقاري على مساحة تقارب 12,000 متر مربع، بما يعادل نحو 3 أفدنة. يقع المشروع في نطاق مدينة الشيخ زايد على شارع النزهة، بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وأمام نطاق داندي مول والقرية الذكية، مع سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو وهايبر وان والنادي الأهلي وحديقة ZED. يعتمد المخطط العام على تسعة مبانٍ سكنية فقط، تتكون غالبًا من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بما يدعم الخصوصية ويخفض الكثافة السكانية داخل المشروع. تستلهم واجهات بافيا الطراز الإيطالي الكلاسيكي مع معالجة معمارية معاصرة، وتحيط بالمباني مساحات خضراء ولاندسكيب وعناصر مائية ومسارات للمشي. تبلغ نسبة المناطق المفتوحة والخدمات المعلنة نحو 75%، بينما تشغل المباني قرابة 25% من المساحة الإجمالية. يضم المشروع شققًا سكنية ووحدات أرضية بحدائق وبنتهاوس ودوبلكس، وتتراوح المساحات المنشورة عمومًا بين 137 و300 متر مربع، مع اختلاف المساحات المتاحة بحسب المرحلة والمخزون. تشمل الخدمات المخططة بوابات إلكترونية، وأمنًا وحراسة وكاميرات مراقبة، ومواقف سيارات تحت الأرض، وكلوب هاوس، وجيم وسبا، ومناطق للأطفال، ومطاعم ومقاهي، ومحال تجارية، وحمامات سباحة، ومناطق للشواء ومسارات للجري وركوب الدراجات. بدأ التنفيذ الإنشائي المسجل في يونيو 2025، ويُتوقع اكتمال المشروع بنهاية 2028. الوحدات المعروضة بنظام نصف تشطيب وفق أغلب البيانات المنشورة، مع مقدم يبدأ من 10% وخطط تقسيط تختلف حسب الطرح وقد تمتد إلى 8 أو 10 سنوات.