OIA New Capital

كمبوند أويا هو مشروع سكني وتجاري متكامل طورته شركة إيدج هولدنج في القطعة G5 بالحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الموقع بإطلالته واتصاله بمحورين رئيسيين يربطان R7 بكل من R8 وR10، كما يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي وعدد من المناطق الحيوية بالعاصمة. استُلهم اسم المشروع وطابعه المعماري من قرية أويا في جزيرة سانتوريني اليونانية، مع الاعتماد على الواجهات ذات الطابع المتوسطي والمسطحات المائية والفراغات المفتوحة. يمتد المشروع على نحو 30 فدانًا، بما يعادل قرابة 124,866 مترًا مربعًا، ويضم نحو 39 إلى 40 مبنى سكنيًا. تشغل المباني قرابة 20% فقط من الأرض، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والممرات والخدمات. وتشير البيانات المنشورة إلى وجود أربعة حمامات سباحة ونحو 21 بحيرة أو عنصرًا مائيًا، إلى جانب نادٍ اجتماعي ورياضي، منطقة تجارية، مطاعم ومقاهٍ، مناطق للأطفال، خدمات طبية، أمن وحراسة ومواقف سيارات. تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والبنتهاوس، وتبدأ المساحات المنشورة من نحو 122 أو 125 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الشقق إلى 222 مترًا مربعًا، وتتراوح مساحات البنتهاوس تقريبًا بين 233 و268 مترًا مربعًا. تظهر إعلانات السوق الحالية وحدات جاهزة للاستلام الفوري، إلا أن حالة التسليم والتشطيب تختلف حسب المبنى والوحدة والعقد، لذلك يجب مراجعة المطور قبل الشراء.