شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك

October Plaza Sodic

التوسعات الشمالية – مدينة السادس من أكتوبر 4.4 / 5 26 وحدة متاحة

أكتوبر بلازا هو مشروع سكني بوتيك طورته شركة سوديك في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة تقارب 30 فدانًا. أطلقت سوديك المشروع خلال عام 2017 لتوسيع محفظتها من الشقق السكنية في غرب القاهرة، ويقع على مسافة تقارب عشر دقائق من سوديك ويست،…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.9% مساحات خضراء 51% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 55٬000 ج.م/م²
المساحة 30 فدان
الوحدات المتاحة 26
العائد 12.6%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

أكتوبر بلازا هو مشروع سكني بوتيك طورته شركة سوديك في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة تقارب 30 فدانًا. أطلقت سوديك المشروع خلال عام 2017 لتوسيع محفظتها من الشقق السكنية في غرب القاهرة، ويقع على مسافة تقارب عشر دقائق من سوديك ويست، مع سهولة الوصول إليه من الحيين السادس والثامن ومحور دهشور. يعتمد المشروع على مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع وتصميمات معاصرة، مع توزيع الوحدات حول المساحات الخضراء والممرات ومناطق المياه والمسابح. يضم المشروع شققًا، شققًا بحدائق، دوبلكسات ووحدات بنتهاوس، وتبدأ المساحات المتداولة حاليًا من نحو 157 مترًا مربعًا. يوفر أكتوبر بلازا مسارات للمشي وركوب الدراجات، مسابح، مساحات مجتمعية، ناديًا اجتماعيًا، صالة رياضية خارجية، مسجدًا، مناطق للأطفال وخدمات تجارية وطبية قريبة. كما يتمتع بنظام أمني وبوابات دخول ومراقبة للمناطق المشتركة. يمثل المشروع مجتمعًا قائمًا وجاهزًا للسكن، ولذلك تتركز الوحدات المتاحة حاليًا في سوق إعادة البيع والإيجار. وتظهر الإعلانات العقارية الحديثة تفاوتًا كبيرًا في الأسعار وفقًا للمساحة، التشطيب، الإطلالة، وجود حديقة أو سطح، والقيمة المتبقية من الأقساط. يتميز أكتوبر بلازا بقربه من نادي الصيد، مول العرب، ميدان جهينة، سوديك ويست والطرق التي تربط السادس من أكتوبر والشيخ زايد.

51%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 30 فدان بنية مستقرة
51% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
أماكن انتظار سيارات مخصصة للسكان والزوار مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.9% نمو رأس المال
التوسعات الشمالية – مدينة السادس من أكتوبر الموقع
4.6 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

مشروع قائم من مطور ذي سجل قوي، وموقعه قريب من الشيخ زايد ومول العرب وسوديك ويست. محدودية المعروض الجديد ووجود سوق نشط للبيع والإيجار يعززان قابلية إعادة البيع وتحقيق دخل إيجاري.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع منخفض الكثافة، مساحات خضراء، مسابح، ممرات للمشي والدراجات، مناطق اجتماعية ورياضية، خدمات يومية قريبة وبيئة مناسبة للعائلات.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

88 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.9%
مستوى الطلب89/100
سهولة إعادة البيع84/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
متوسط الإعلانات 2026 وحدات مميزة مكتملة التشطيب 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مول مصر Mall
20–25 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 55٬000 ج.م/م² +14.9%
عدد العقارات 26 +6.0%
مستوى الطلب 89/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

WUUD Residence New Cairo
WUUD Residence New Cairo 4.5 / 5 2٬500٬000 ج.م 3 عقار
Grova New Cairo
Grova New Cairo 4.6 / 5 31٬000٬000 ج.م 0 عقار
Livair New Cairo
Livair New Cairo 4.6 / 5 3٬515٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك

شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك

تأسست شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» عام 1996، وهي إحدى شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات في غرب القاهرة وشرق القاهرة والساحل…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة30+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.6
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند أكتوبر بلازا سوديك؟

يقع في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من نادي الصيد ومول العرب وعلى مسافة تقارب عشر دقائق من سوديك ويست.

من هو مطور أكتوبر بلازا؟

طورته شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، المعروفة باسم سوديك.

ما أنواع الوحدات المتاحة في أكتوبر بلازا؟

تشمل الوحدات شققًا، شققًا بحدائق، دوبلكسات ووحدات بنتهاوس، وتبدأ المساحات المتداولة حاليًا من نحو 157 مترًا مربعًا.

هل أكتوبر بلازا جاهز للسكن؟

نعم، المشروع مكتمل وجاهز للسكن، وتتركز الوحدات المتاحة حاليًا في سوق إعادة البيع والإيجار.

ما متوسط أسعار الوحدات في أكتوبر بلازا؟

تبدأ بعض عروض إعادة البيع من نحو 5.9 مليون جنيه، بينما تختلف الأسعار بصورة كبيرة حسب المساحة والتشطيب والإطلالة والحديقة أو السطح والأقساط المتبقية.