شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري Town Writers

Notion New Cairo

التجمع الخامس 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

طرحت شركة تاون رايترز للتطوير عقاري مشروع كمبوند نوشن التجمع الخامس Notion New Cairo الذي يبعد دقائق من محور محمد نجيب، وجاء باسعار تبدا من 2,750,000 جنية مصري. اتجهت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري إلى منطقة القاهرة الجديدة حتى تُقيم مشاروعها الجديد…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 25 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

طرحت شركة تاون رايترز للتطوير عقاري مشروع كمبوند نوشن التجمع الخامس Notion New Cairo الذي يبعد دقائق من محور محمد نجيب، وجاء باسعار تبدا من 2,750,000 جنية مصري. اتجهت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري إلى منطقة القاهرة الجديدة حتى تُقيم مشاروعها الجديد بها كمبوند نوشن، والذي يعتبر الوثبة الأولى للشركة في هذه المنطقة لذلك حرصت على اختيار موقع استراتيجي قريب من مختلف المناطق والأحياء الحيوية والطريق الرئيسية المختلفة التي تجعل الوصول إلى كافة الجهات سهل للغاية. وقع اختيار الشركة على منطقة التجمع الخامس التي تضم أرقى وأشهر التجمعات السكنية ومختلف المرافق اللازمة مثل المدارس والجامعات الدولية التي توفر أفضل خدمات تعلمية لجميع المراحل العمرية، كما أن نوشن التجمع يقع على مقربة من عدة مستشفيات مُتخصصة ومراكز طبية على مستوى عالي من الكفاءة. يمكنك ايضا الاطلاع على كمبوند جريا التجمع الخامس الذي يقع مباشرة على شارع التسعين ويضم وحدات سكنية متنوعة ووحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متفاوتة واسعار تنافسية ومقدم حجز يبدا من 10% وفترة سداد تصل الي 8 سنوات. استوديوهات Studio تتراوح مساحتها بين 60 متر مربع وتصل إلى 80 متر مربع. شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 63 متر مربع حتى 67 متر مربع. شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحة تبدأ من 107 متر مربع حتى 130 متر مربع. شقق مكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 133 متر مربع وتصل إلى 171 متر مربع. مساحات التاون هاوس تصل إلى 181 متر مربع داخل نوشن التجمع. التوين هاوس تبدأ مساحته من 300 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع. الفلل المستقلة(ستاند ألون ڤيلا) تتوافر بمساحات تتراوح بين 400 متر حتى 500 متر مربع. كل المساحات التي تخطر ببالك موجودة بالفعل ، وتصميمات وخطط تشطيب داخلي مميزة تجعلك مهما كانت اعتباراتك في وحدة الأحلام ستجدها في هذا المكان. و بصفة عامة تمتد مساحة المنشآت السكنية على مساحة 25 فدان ، نسبة الشقق السكنية داخل مشروع نوشن تمثل فقط 8% من عدد الوحدات مقارنة بعدد الڤلل الراقية. اقرا ايضا كمبوند ميفيدا التجمع الخامس واتساب اتصل بنا خطط السداد خدمات متنوعة داخل مشروع نوشن كمبوند نوشن التجمع الخامس هو الاختيار الأمثل للباحثين عن مجتمع سكني متكامل الأركان والخدمات يوفر لقاطنيه مختلف متطلبات الحياة العصرية. كما أنه يوفر بيئة صحية ومتكاملة تغير مفهوم الحياة داخل كومبوند إلى الأفضل من خلال جعل الممارسات اليومية تتم بسهولة وسلاسة، وتتمثل هذه المرافق والخدمات فيما يلي: الخدمات الأمنية المتطورة على مدار 7/24 لحراسة وحماية جميع العملاء، والتي تتمثل في طواقم من أفراد الأمن وكاميرات المراقبة عالية الجودة وأنظمة الحماية الحديثة والمتعددة. تنتشر المسطحات المائية الصناعية من بحيرات صغيرة و نوافير وقنوات صغيرة في تصميم هندسي يحاكي الطبيعة. وحمامات السباحة مختلفة المساحات حول المباني السكنية في مختلف أرجاء Notion New Cairo لمزيد من الترفيه عن السكان ومنها حمامات السباحة العامة مختلفة المساحات تتوزع المساحات الخضراء والحدائق الزاهية بشكل هندسي مميز يُعزز من راحة القاطنين ويوفر لهم الخصوصية المطلقة أما المساحات الخضراء المفتوحة فتعزز شعورك بالراحة والإنطلاق. منطقة تجارية ومولات ضخمة توفر للسكان جميع البضائع التي قد يحتاجون إليها في كمبوند نوشن، بالإضافة إلى توفير كافة الماركات التجارية سواء العالمية أو المحلية. لمزيد من الرفاهية والمتعة، تم توفير كلوب هاوس وكيدز اريا على مستوى عالي. يوجد نوادي رياضية داخل نوشن التجمع Town Writers

48%
مساحات خضراء
فائق تحت الإنشاء 25 فدان بنية مستقرة
48% المساحات الخضراء
فائق مستوى الأمان
مواقف تحت الأرض ومناطق زوار مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
التجمع الخامس الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

تم تنفيذ نوشن التجمع من قبل شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري التي تأسست عام 2017م، ومنذ ذلك الحين وهي تسعى جاهدة في إثبات جدارتها عبر مختلف أعمالها العقارية والاستثمارية المتنوعة. تحرص الشركة أيضاً على تقديم كافة متطلبات العملاء المختلفة وتلبيتها على أتم وجه، كما تحافظ الشركة على استخدامها على أجود مواد البناء والخامات، واهتمت أيضاً بتقديم أجود التشطيبات الرائعة لمختلف المشاريع السكنية والاستثمارية. مقدم الحجز المتاح يبدأ من 10%. فترات السداد تصل إلى 8 سنوات.

مزايا المجتمع السكني

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
بحيرات صناعية
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
كلابهاوس
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
المطار الدولي Airport
25 دقيقة
جامعة دولية University
12 دقيقة
مدرسة دولية School
8 دقائق
مستشفى تخصصي Hospital
10 دقائق
مول رئيسي Shop
9 دقائق
محور رئيسي Road
5 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.5%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

WUUD Residence New Cairo
WUUD Residence New Cairo 4.5 / 5 2٬500٬000 ج.م 3 عقار
Grova New Cairo
Grova New Cairo 4.6 / 5 31٬000٬000 ج.م 0 عقار
Livair New Cairo
Livair New Cairo 4.6 / 5 3٬515٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري Town Writers

شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري Town Writers

تم تنفيذ نوشن التجمع من قبل شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري التي تأسست عام 2017م، ومنذ ذلك الحين وهي تسعى جاهدة في إثبات جدارتها عبر مختلف أعمالها العقارية والاستثمارية المتنوعة. تحرص الشركة أيضاً…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة20+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما هي اسعار كمبوند نوشن التجمع الخامس؟

تبدا اسعار الوحدات من 2.750.000 جنيه مصري.

ما هو موقع كمبوند نوشن؟

يقع الكمبوند في التجمع الخامس.

ما هي انواع وحدات كمبوند نوشن القاهرة الجديدة؟

استوديوهات وشقق وفلل تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة.

من الشركة المطورة لـ مشروع نوشن؟

شركة تاون رايترز للتطوير والاستثمار العقاري.