شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
NOI New Cairo
كمبوند نوي ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر تطوره شركة أوربن لينز في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. أُعلن عن إطلاق المشروع في نوفمبر 2024، ويستفيد من موقع قريب من المجتمعات السكنية الراقية والمراكز التجارية والترفيهية والطرق والمحاور الرئيسية. استُلهم…
عن الكمبوند
نمط الحياة داخل الكمبوند
كمبوند نوي ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر تطوره شركة أوربن لينز في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. أُعلن عن إطلاق المشروع في نوفمبر 2024، ويستفيد من موقع قريب من المجتمعات السكنية الراقية والمراكز التجارية والترفيهية والطرق والمحاور الرئيسية. استُلهم اسم المشروع وفكرته التخطيطية من نمط فورونوي الموجود في الطبيعة، والذي يقوم على التوازن والتنظيم العضوي للخلايا والمساحات؛ لذلك تمزج هوية المشروع بين الخطوط المعمارية المعاصرة والعناصر الطبيعية والمساحات المفتوحة. يمتد المشروع على مساحة تُقدّر بنحو 46 فدانًا، مع تخطيط منخفض الكثافة يركز على الخصوصية وتوزيع المساحات الخضراء بين الوحدات. طُرح NOI في الأساس بوصفه مجتمعًا متخصصًا في الفيلات، ويضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات وتصميمات متعددة. شاركت Hany Saad Innovations ومكتب Oekoplan في تطوير الهوية المعمارية والتخطيطية للمشروع. كما توسعت منظومة NOI لاحقًا من خلال مرحلة Alvéo التي تقدم نمطًا أكثر كثافة واتصالًا، ويشمل وحدات سكنية مدمجة وشققًا مع الحفاظ على الفكرة التصميمية المستوحاة من فورونوي. يتضمن المخطط مساحات طبيعية ومناطق ترفيهية وخدمات سكنية وأمنية ورياضية واجتماعية، مع تصميم يهدف إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق. المشروع ما زال تحت الإنشاء والتسويق بنظام البيع على المخطط، وقد أعلنت الشركة عن بيع المراحل الثلاث الأولى خلال 24 ساعة. تختلف مواعيد التسليم باختلاف المرحلة والعقد، وتشير بيانات التسويق الحالية إلى تسليم رئيسي متوقع خلال 2028 أو الربع الأخير من 2029 لبعض الطروحات.
لماذا تستثمر هنا؟
موقع مميز في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، تخطيط منخفض الكثافة، تصميمات معمارية حديثة، تنوع في الوحدات، وخطط سداد ممتدة، مع توقعات جيدة لنمو القيمة العقارية في القاهرة الجديدة.
مزايا المجتمع السكني
مجتمع سكني هادئ يوفر الخصوصية، المساحات الخضراء، مناطق الترفيه والرياضة، خدمات الأمن، ومسارات داخلية تربط الوحدات بالمرافق الأساسية.
المرافق والخدمات
شبكة المرافق
تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي
مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق
AI Score
المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.
اتجاه الأسعار
آخر 4 نقاطالموقع
خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة
الوحدات المتاحة
استعراض الوحدات العقارية المتاحة
رؤى السوق
الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة
مشاريع مشابهة
المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة
المطور
نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته
شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
شركة أوربن لينز للتطوير العقاري هي الذراع العقارية التابعة لمجموعة إميل عبد الله للاستثمارات، وتعتمد على خبرة إقليمية بدأت في دولة الكويت عام 1994 قبل التوسع في السوق المصري. تجمع الشركة بين خبرات التطوير…
عرض جميع المشاريعالأسئلة الشائعة
مركز المساعدة واستفسارات المشترين
أين يقع كمبوند NOI New Cairo؟
يقع في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
من هو مطور كمبوند NOI؟
شركة أوربن لينز للتطوير العقاري.
ما مساحة كمبوند NOI New Cairo؟
يمتد المشروع على مساحة تقارب 46 فدانًا.
ما أنواع الوحدات المتاحة في NOI؟
فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، بالإضافة إلى شقق ضمن مرحلة Alvéo.
ما سعر الوحدات في NOI New Cairo؟
تبدأ الأسعار المتداولة من نحو 5,180,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ومرحلة الطرح.
طلب تواصل
NOI New Cairo
أدخل بياناتك وسيتواصل معك مستشار عقاري لتأكيد الموعد.