Nile New Cairo

نايل بوليفارد هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة النيل للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويقع مباشرة على طريق القاهرة–السويس بالقرب من محور محمد نجيب ومدينة الرحاب وفاميلي بارك. يمتد المشروع على مساحة 29 فدانًا، ويتميز بطابع معماري مستوحى من العمارة الفرنسية، مع دمج العناصر الكلاسيكية بالتخطيط العصري والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. يضم المشروع شققًا سكنية وجاردن فيلات وسكاي فيلات ودوبلكسات، وتبدأ المساحات المعلنة من نحو 128 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض وحدات الفيلات إلى 318 مترًا مربعًا. يوفر الكمبوند حديقة مركزية، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، مسارات للجري والدراجات، ناديًا صحيًا، جيم داخليًا وخارجيًا، مناطق يوغا وتأمل، مطاعم ومقاهي، منطقة فعاليات، مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة، جراجات تحت الأرض، وأنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة. كما يتضمن المشروع مكونات خدمية وتجارية تساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم اليومية خلال دقائق سيرًا على الأقدام. أُعلن عن المشروع في يوليو 2023، وبدأت أعمال الإنشاء المسجلة خلال أغسطس 2024، بينما تشير بيانات السوق الحالية إلى استهداف التسليم خلال الربع الرابع من 2027. ويستفيد المشروع من قربه من الرحاب ومدينتي والجامعة الأمريكية ومطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يدعم الطلب السكني وإمكانية إعادة البيع والتأجير مستقبلًا.