Naseem El Sheikh Zayed

كمبوند نسيم الشيخ زايد هو مشروع سكني حديث تطوره شركة جولدن لاند للتطوير العقاري في منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد القديمة. أُعلن عن إطلاق المشروع في ديسمبر 2025 باستثمارات تقدر بنحو 5 مليارات جنيه مصري. يقع الكمبوند بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وشارع النزهة، كما يسهل الوصول منه إلى مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير وعدد من المناطق الخدمية والترفيهية في غرب القاهرة. يمتد المشروع على مساحة 8.5 فدان، وتبلغ البصمة البنائية المعلنة نحو 27% فقط من إجمالي الأرض، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية الصناعية. يضم المخطط عشرة مبانٍ سكنية فقط، وهو ما يدعم مفهوم المجتمع محدود الكثافة ويوفر مستوى أكبر من الخصوصية والهدوء. تتكون المباني، وفق البيانات التسويقية المنشورة، من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، وتضم وحدات سكنية من نوع الشقق بمساحات وتوزيعات متنوعة. يبدأ نطاق المساحات المنشور من نحو 60 مترًا مربعًا، مع وجود شقق تتكون من غرفة واحدة وحتى أربع غرف نوم. يتولى مكتب ADC للاستشارات المعمارية والتصميم وضع الرؤية المعمارية للمشروع. ويعتمد التصميم على دمج المباني الحديثة مع المساحات المفتوحة ومسارات الحركة والمناطق الطبيعية، بما يوفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات والباحثين عن السكن الهادئ داخل الشيخ زايد. المشروع ما زال في مرحلة التطوير ولم تعلن الشركة، عبر مصدر رسمي متاح، موعد تسليم نهائيًا محددًا.