Midtown New Cairo

كمبوند ميدتاون القاهرة الجديدة مشروع سكني متكامل طورته شركة بيتر هوم في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية بالقاهرة وبالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري. تبلغ مساحة المشروع المعلنة نحو 75,000 متر مربع، بما يعادل قرابة 18 فدانًا، وقد خُصصت نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والممرات المفتوحة، بينما تضم المنطقة السكنية شققًا ودوبلكسات وبنتهاوس بمساحات وتوزيعات مختلفة. يضم المشروع حمامات سباحة، وناديًا اجتماعيًا، وناديًا صحيًا، وصالة رياضية، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ونوافير وعناصر مائية، ومناطق للجلوس، ومطاعم ومقاهي، ومنطقة تجارية تحمل اسم Midtown Mall. كما تشمل الخدمات أنظمة أمن ومراقبة، وأعمال صيانة ونظافة وتنسيق حدائق، إلى جانب أماكن انتظار سيارات مرتبطة بالمباني والوحدات. يُعد المشروع من المجتمعات السكنية القائمة والمسلّمة، ولذلك تعتمد الوحدات المتاحة حاليًا بصورة أساسية على سوق إعادة البيع والإيجار وليس الطرح الأولي المباشر من المطور. وتظهر الإعلانات الحالية تنوعًا في المساحات يبدأ تقريبًا من 125 مترًا مربعًا ويصل إلى أكثر من 300 متر مربع لبعض الشقق والوحدات العلوية، مع اختلاف الأسعار وفق المساحة والتشطيب والإطلالة والدور وحالة الوحدة. وتتمثل أبرز نقاط قوة المشروع في موقعه أمام الجامعة الأمريكية، وانخفاض الكثافة العمرانية، ووجود مساحات خضراء وحمامات سباحة، وقربه من الخدمات التعليمية والتجارية الرئيسية بالقاهرة الجديدة.