Mayan El Shorouk

كمبوند مايان الشروق هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة STM للتطوير العقاري عند مدخل الشروق 2، مباشرة على طريق القاهرة–السويس وأمام مدينتي وأوبن إير مول. يتمتع المشروع باتصال مباشر بالمحاور الرئيسية في شرق القاهرة، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي. يمتد المشروع، وفق البيانات الأكثر تكراراً في المصادر الحديثة، على مساحة تقارب 36 فداناً، ويضم 68 مبنى سكنياً بارتفاع أرضي وستة أدوار متكررة، بإجمالي معلن يبلغ نحو 1,820 وحدة. يعتمد المخطط العام على العمارات السكنية المستقلة والمسافات الواسعة بين المباني، مع تخصيص مساحات للمناظر الطبيعية والممرات المفتوحة والمناطق الخدمية. تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والشقق الأرضية الملحقة بحدائق، مع وجود إشارات في بعض المصادر إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس. تبدأ المساحات الموثقة حديثاً من نحو 93 متراً مربعاً وتصل إلى نحو 190 متراً مربعاً، وتُطرح الوحدات كاملة التشطيب. تشمل الخدمات المعلنة منطقة تجارية بمساحة تقارب فدانين، ومولين تجاريين، وكلوب هاوس، ومسجداً، ومطاعم ومقاهي، ومناطق للأطفال، ومساحات خضراء، وجراجات، وبوابات إلكترونية، وخدمات أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة. يبدأ السعر المعلن في يونيو 2026 من نحو 5,100,000 جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ووديعة حجز تبدأ من 50,000 جنيه. تشير المصادر إلى تسليم فوري لبعض الوحدات أو تسليم خلال فترة تتراوح بين 6 و9 أشهر، ولذلك يصنف المشروع باعتباره قيد التنفيذ مع وحدات قريبة التسليم.