نيو جينيريشن للتطوير العقاري
Lhiver New Alamein
ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein هو مشروع ساحلي سكني وسياحي من تطوير شركة New Generation Developments داخل مدينة العلمين الجديدة. تم إطلاق المشروع في عام 2022، ويقع عند الكيلو 107 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بالقرب من منطقة مجلس الوزراء والمقار…
عن الكمبوند
نمط الحياة داخل الكمبوند
ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein هو مشروع ساحلي سكني وسياحي من تطوير شركة New Generation Developments داخل مدينة العلمين الجديدة. تم إطلاق المشروع في عام 2022، ويقع عند الكيلو 107 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بالقرب من منطقة مجلس الوزراء والمقار الحكومية والمعالم الرئيسية في العلمين الجديدة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 75 فدانًا، مع كثافة بنائية محدودة بنحو 18% فقط، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات المفتوحة واللاندسكيب والعناصر المائية. كما يتميز المشروع بواجهة بطول يقارب 1,000 متر على بحيرة العلمين، وتفيد البيانات المنشورة بأن نحو 95% من الوحدات تتمتع بإطلالات على المياه. يضم L’Hiver مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات، واللوفت، والشاليهات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من نحو 42 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 220 مترًا مربعًا. ويتكون جانب من المباني السكنية من أرضي ودورين فقط، ما يدعم الطابع منخفض الكثافة للمشروع. ومن أبرز عناصر المشروع البحيرات القابلة للسباحة، والشواطئ الرملية، وثلاثة مراسٍ، والمطاعم والكافيهات، ومنطقة تجارية، ونادٍ رياضي، ومسابح، ومناطق للأطفال، ومواقف سيارات، وأنظمة أمن ومراقبة وبوابات إلكترونية. كما تشير المصادر العقارية إلى تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة في عدد من الطروحات، مع خطط تقسيط طويلة الأجل. تاريخ التسليم المتداول حاليًا هو عام 2026، وتعرض Property Finder المشروع كـ Off-plan مع تسليم Q4 2026.
لماذا تستثمر هنا؟
موقع داخل العلمين الجديدة عند الكيلو 107، مشروع منخفض الكثافة على 75 فدانًا، واجهة مائية تقارب 1,000 متر، تنوع في الوحدات، مساحات مائية ولاندسكيب واسعة، وقرب من Downtown وأبراج العلمين والمناطق الحكومية.
مزايا المجتمع السكني
بحيرات قابلة للسباحة، مسابح، مساحات خضراء، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، 3 مراسٍ، مناطق رياضية وترفيهية، أمن 24 ساعة، ومواقف سيارات.
المرافق والخدمات
شبكة المرافق
تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي
مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق
AI Score
المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.
اتجاه الأسعار
آخر 4 نقاطالموقع
خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة
الوحدات المتاحة
استعراض الوحدات العقارية المتاحة
رؤى السوق
الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة
مشاريع مشابهة
المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة
المطور
نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته
نيو جينيريشن للتطوير العقاري
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments – NGD هي شركة تطوير عقاري مصرية بدأت نشاطها خلال عام 2020 نتيجة تحالف بين Cairo Capital Development وEmarat Misr للتطوير العمراني، وفق البيانات المنشورة عن…
عرض جميع المشاريعالأسئلة الشائعة
مركز المساعدة واستفسارات المشترين
أين تقع قرية ليفير العلمين الجديدة؟
تقع داخل مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 107 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح.
من هو مطور L’Hiver New Alamein؟
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments.
ما مساحة مشروع ليفير العلمين الجديدة؟
تبلغ مساحة المشروع حوالي 75 فدانًا.
ما أنواع الوحدات المتاحة في L’Hiver؟
استوديوهات، لوفت، شاليهات، تاون هاوس وتوين هاوس.
متى يتم تسليم وحدات L’Hiver New Alamein؟
أحدث بيانات Property Finder تشير إلى الربع الرابع من عام 2026.
طلب تواصل
Lhiver New Alamein
أدخل بياناتك وسيتواصل معك مستشار عقاري لتأكيد الموعد.