مجموعة المرشدي – معمار المرشدي

Lake Front 6 October

حدائق أكتوبر 4.2 / 5 3 وحدة متاحة

ليك فرونت هو مجتمع سكني مغلق من تطوير مجموعة المرشدي في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، ويقام على مساحة تقارب 37 فدانًا. يعتمد المخطط على تخصيص نحو 26% فقط من الأرض للمباني السكنية والخدمية، مقابل نحو 74% للمسطحات الخضراء والبحيرات والطرق وممرات…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.6% مساحات خضراء 74% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 37 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.3%
التقييم 4.2 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ليك فرونت هو مجتمع سكني مغلق من تطوير مجموعة المرشدي في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، ويقام على مساحة تقارب 37 فدانًا. يعتمد المخطط على تخصيص نحو 26% فقط من الأرض للمباني السكنية والخدمية، مقابل نحو 74% للمسطحات الخضراء والبحيرات والطرق وممرات الحركة، ما يمنح المشروع كثافة بنائية منخفضة نسبيًا وإطلالات مفتوحة. الموقع يقع مباشرة أمام مؤسسة مجدي يعقوب للقلب وبالقرب من مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، مع اتصال جيد بالمحاور الرئيسية في غرب القاهرة. تشمل الوحدات شققًا ودوبلكسات بمساحات مختلفة؛ وتذكر البيانات الرسمية السابقة مساحات تبدأ من نحو 109 م² وتصل إلى 344 م². تتكون المباني وفق التصميم المنشور من دور أرضي وخمسة أدوار، كما يعتمد المشروع على عناصر مائية ومساحات طبيعية كجزء رئيسي من المخطط. تشمل الخدمات والمرافق المعلنة حمامات سباحة، لاجونز، مناطق تسوق، مطاعم وكافيهات، جيم، سبا وWellness، ملاعب، مسارات للجري والدراجات ومناطق جلوس خارجية. كما تتوفر بوابات إلكترونية وأنظمة أمن ومراقبة وخدمات داخلية مختلفة. تظهر عروض إعادة البيع الحديثة وجود وحدات جاهزة للاستلام داخل المشروع، بينما تستمر أيضًا عروض وحدات بأساليب سداد مختلفة.

74%
مساحات خضراء
جيد تحت الإنشاء 37 فدان بنية مستقرة
74% المساحات الخضراء
جيد مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة بالمشروع مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.6% نمو رأس المال
حدائق أكتوبر الموقع
4.3 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع قوي بحدائق أكتوبر أمام مؤسسة مجدي يعقوب وبالقرب من مدينة زويل، مشروع قائم مع وحدات جاهزة للاستلام، نسبة مرتفعة من المساحات المفتوحة والبحيرات، ومطور يعمل بالسوق المصري منذ 1983.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع مغلق، بحيرات ولاجونز، حمامات سباحة، مسارات جري ودراجات، مناطق أطفال، مناطق تسوق ومطاعم وكافيهات، جيم وسبا، مناطق جلوس، أمن وبوابات إلكترونية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
بحيرات صناعية
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

84 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.6%
مستوى الطلب83/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
إعادة بيع – شقق 140 م² إعادة بيع – شقق 157 م² وحدات جديدة / أسعار المطور أو الوسطاء

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار سفنكس الدولي Airport
حوالي 44 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.6%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 83/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Sun Capital Compound
Sun Capital Compound 4.3 / 5 7٬035٬000 ج.م 312 عقار
Badya Palm Hills
badya palm hills 4.8 / 5 6٬400٬000 ج.م 90 عقار
O West
O West Orascom 4.7 / 5 7٬305٬000 ج.م 7 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

مجموعة المرشدي – معمار المرشدي

مجموعة المرشدي – معمار المرشدي

تأسست معمار المرشدي عام 1983 على يد المهندس محمد المرشدي، وبدأت نشاطها بتطوير المشروعات السكنية والمباني متعددة الوحدات قبل أن تتوسع في تنفيذ مجتمعات عمرانية ومشروعات متعددة الاستخدامات على نطاق أكبر. تطورت العلامة لاحقًا…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة43+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.3
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ليك فرونت؟

يقع في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، أمام مؤسسة مجدي يعقوب للقلب وبالقرب من مدينة زويل.

من هو مطور ليك فرونت؟

مجموعة المرشدي / معمار المرشدي.

ما مساحة كمبوند ليك فرونت؟

حوالي 37 فدانًا.

هل توجد وحدات جاهزة للاستلام؟

نعم، توجد حاليًا عروض إعادة بيع باستلام فوري داخل المشروع.