Lagoons New Capital

لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة مدن للتطوير العقاري داخل الحي السكني الثامن R8. يمتد المشروع على مساحة تقارب 60 فداناً، ويعتمد مخططه على تخصيص نحو 20% فقط للمباني، مقابل 80% للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والخدمات. تشكل البحيرات الصناعية والكريستال لاجونز عنصراً رئيسياً في تصميم المشروع، حيث تمتد المسطحات المائية على مساحة تقارب 10 أفدنة، بما يمنح غالبية الوحدات إطلالات مباشرة أو غير مباشرة على المياه والحدائق. يضم المشروع مباني شقق بارتفاع أرضي و7 أدوار، إلى جانب دوبلكسات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. ويشير المخطط التسويقي إلى تخصيص نحو 60% من المكون السكني للشقق و40% للفيلات. كما يتضمن المشروع ممشى تجارياً تبلغ مساحته نحو 7 أفدنة، وناديين اجتماعيين، ومسارات للجري والمشي، ومناطق للأطفال، ومرافق رياضية وتجارية. يقع المشروع في منطقة مرتفعة داخل R8، بالقرب من المحور الشرقي والمحور المركزي، مع سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد. كما يقترب من الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر والبرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية ومركز المؤتمرات. يعتمد التصميم على الفصل النسبي بين مناطق العمارات والفيلات، مع توزيع الحدائق والممرات والبحيرات بين التجمعات السكنية. المشروع مطروح بنظام البيع على المخطط وما زال قيد التطوير، مع اختلاف المصادر التسويقية حول موعد التسليم بين 2028 و2029.