Koun

كون رأس الحكمة هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة مباني إدريس على الساحل الشمالي الغربي لمصر، عند الكيلو 201 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مطروح في منطقة رأس الحكمة. أُطلق المشروع رسميًا خلال عام 2023، ويمتد على مساحة تقارب 110 أفدنة، بما يعادل نحو 106 أفدنة وفق بعض مواد التسويق السابقة. خُصص للمرحلة الأولى نحو 20 فدانًا، بينما يتضمن المخطط العام بحيرة مركزية واسعة تبلغ مساحتها قرابة 10 أفدنة، إضافة إلى ارتفاعات طبيعية تصل إلى 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بما يساعد على توفير إطلالات مفتوحة على البحر والبحيرات والمساحات الطبيعية. يقدم المشروع أكثر من 1,500 وحدة سكنية وساحلية عند اكتماله، تشمل شاليهات مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وبنتهاوس، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة. تعتمد الهوية المعمارية للمشروع على المزج بين البساطة الحديثة والدفء المتوسطي، مع تصميم وحدات عملية تناسب أحجام العائلات المختلفة. كما يضم مفهوم Lagoon Condos الذي يوفر وحدات مرتبطة بصريًا ومباشرة بالبحيرات. يتضمن المخطط مجموعة من الخدمات المتوقعة، مثل المنطقة التجارية، والسوبر ماركت، والمرافق الطبية، والخدمات البنكية، والفندق البوتيكي، والملاعب الرياضية، والمناطق الترفيهية، إلى جانب الشاطئ والبحيرات والمساحات المفتوحة. المشروع قيد الإنشاء، وأكدت الشركة في أغسطس 2025 أن أولى عمليات التسليم مستهدفة خلال عام 2026، مع الكشف عن أول وحدة عرض كاملة التشطيب. ويُصنف كون كمنتجع ساحلي سكني وترفيهي موجه للاستخدام الموسمي والاستثمار العقاري.