شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري

JURA El Galala Ein Sokhna

مدينة الجلالة – العين السخنة 4.2 / 5 5 وحدة متاحة

جورا الجلالة هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري على ساحل البحر الأحمر في منطقة الجلالة بالعين السخنة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 10 أفدنة، ويتميز بواجهة شاطئية رملية يتراوح طولها وفق المصادر الرسمية بين 180 و200 متر. خُصص…

عائد إيجاري 8.0% نمو رأسمالي 12.0% مساحات خضراء 80% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 98٬800 ج.م/م²
المساحة 10 فدان
الوحدات المتاحة 5
العائد 14.0%
التقييم 4.2 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

جورا الجلالة هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري على ساحل البحر الأحمر في منطقة الجلالة بالعين السخنة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 10 أفدنة، ويتميز بواجهة شاطئية رملية يتراوح طولها وفق المصادر الرسمية بين 180 و200 متر. خُصص نحو 20% من مساحة المشروع للإنشاءات، بينما تشغل المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية قرابة 80%، بما يوفر إطلالات بحرية أو طبيعية لمعظم الوحدات. يضم المشروع شاليهات، شققًا فندقية مخدومة، دوبلكسات، سكاي فيلا وكبائن، مع تنوع في المساحات يبدأ من نحو 75–78 مترًا مربعًا ويصل في بعض وحدات الدوبلكس إلى 245 مترًا مربعًا. تؤكد الشركة أن الوحدات تُطرح كاملة التشطيب والتأثيث والتكييف، وأن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة بحرية وتستفيد من خدمات فندقية. تشمل مرافق جورا حمامات سباحة متنوعة، حمامي سباحة إنفينيتي، مسبحًا داخليًا، شاطئًا خاصًا، أكوا بارك، ناديًا اجتماعيًا، سبا، صالة رياضية، ممشى سياحيًا، مطاعم ومقاهي، منطقة تجارية، منطقة أطفال، مسارات للمشي والدراجات، أنشطة بحرية وجبلية وخدمات كونسيرج. كما يوفر المشروع منظومة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مواقف سيارات تحت الأرض وخدمات صيانة ونظافة. يقع المنتجع مباشرة على طريق العين السخنة–الزعفرانة بالقرب من مدينة الجلالة، مارينا اليخوت، فندق موفنبيك وبورتو السخنة، ويمكن الوصول إليه عبر طريق الجلالة الجديد وطريق السويس وطريق القاهرة–العين السخنة. المشروع مطروح على مراحل؛ بعض أجزائه دخلت التشغيل، بينما توجد وحدات ومراحل أحدث بتواريخ تسليم مستقبلية.

80%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 10 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مؤمنة، تشمل مواقف تحت الأرض وفق مخطط الخدمات. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
8.0% العائد الإيجاري
12.0% نمو رأس المال
مدينة الجلالة – العين السخنة الموقع
4.1 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على البحر في الجلالة، وحدات كاملة التشطيب والخدمة الفندقية، شاطئ خاص، خطط سداد طويلة، وتنوع في المنتجات المناسبة للتأجير السياحي والإقامة طوال العام.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع ساحلي آمن يوفر حمامات سباحة وشاطئًا خاصًا وناديًا اجتماعيًا وسبا وجيم وممشى تجاريًا ومناطق أطفال وخدمات فندقية وصيانة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

84 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري8.0%
نمو رأس المال12.0%
مستوى الطلب83/100
سهولة إعادة البيع77/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2024 2025 2026 توقعات 2027

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

جامعة الجلالة University
نحو 12 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 98٬800 ج.م/م² +12.0%
عدد العقارات 5 +6.0%
مستوى الطلب 83/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Majada
Majada 4.2 / 5 6٬121٬475 ج.م 9 عقار
Kai Sokhna
Kai Sokhna 4.6 / 5 6٬890٬000 ج.م 34 عقار
Porto El Sokhna 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري NJD هي شركة تطوير مصرية تعمل في إنشاء المشروعات السكنية والساحلية والتجارية والإدارية. تشير بيانات الشركة الرسمية إلى أنها بدأت نشاطها العقاري منذ عام 2000، وتمتلك محفظة تضم أكثر…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة26+
عدد المشاريع19
تقييم المطور4.1
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

من هو مطور جورا الجلالة العين السخنة؟

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري New Jersey Developments هي المطور والمنفذ للمشروع.

أين يقع مشروع جورا الجلالة؟

يقع مباشرة على طريق العين السخنة–الزعفرانة في منطقة الجلالة، بالقرب من مدينة الجلالة ومارينا اليخوت وفندق موفنبيك.

ما أنواع الوحدات المتاحة في جورا؟

يضم المشروع شاليهات وشققًا فندقية مخدومة ودوبلكسات وسكاي فيلا وكبائن، بمساحات تبدأ من نحو 75–78 مترًا مربعًا.

ما سعر البداية في جورا الجلالة؟

تبدأ أحدث الأسعار الواضحة المنشورة من نحو 7,708,000 جنيه مصري، وقد تختلف حسب المرحلة والمساحة والإطلالة وتاريخ تحديث القائمة.

ما خطط السداد المتاحة؟

تشمل الخطط المنشورة مقدمًا يبدأ من 5% أو 10% وفترات تقسيط تصل إلى 9 أو 10 سنوات حسب المرحلة والعرض المتاح.