Il Cuore Verde

IL Cuore Verde هو مشروع أعمال إداري ذكي ومستدام من تطوير Archplan Developments داخل الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من البنك المركزي ومجموعة من المؤسسات البنكية والحكومية الرئيسية. تبلغ مساحة أرض المشروع نحو 3,400 متر مربع، مع تخصيص نحو 30% فقط للبناء ونحو 70% للمساحات الخضراء والمرافق، وهو ما يعكس فلسفة المشروع البيئية. يتكون المبنى من دور أرضي و7 أدوار علوية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لمواقف السيارات، ويركز بصورة أساسية على المكاتب والوحدات الإدارية. استعانت Archplan بالمعماري الإيطالي Stefano Boeri، المعروف عالميًا بمفهوم Vertical Forest، لتقديم مشروع يعتمد على دمج النباتات والمساحات الخضراء داخل تكوين المبنى. ويضم IL Cuore Verde أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والحرارة، الطاقة الشمسية، تنقية الهواء، إعادة استخدام المياه، تجميع مياه الأمطار، الإنترنت فائق السرعة، تكييفًا مركزيًا، مصاعد، أنظمة مكافحة الحرائق، كاميرات مراقبة وأمنًا على مدار الساعة، إلى جانب شحن السيارات الكهربائية. أعلنت Archplan بيع المشروع بالكامل في سبتمبر 2022 عندما وصلت نسبة التنفيذ إلى نحو 60%. واستمرت أعمال الإنشاء والتشطيب لاحقًا، وأعلنت الشركة في 2025 عن تقدم المشروع واقترابه من المراحل النهائية، كما تعاقدت مع JLL لإدارته وتشغيله. الموقع داخل الحي المالي، بالقرب من الـCBD والمونوريل ومحاور العاصمة، يمنحه قيمة مرتفعة كمقر للشركات والاستثمار الإداري.