Eleven New Cairo

إليفن ريزيدنس هو مشروع سكني واستثماري بوتيك تطوره شركة STM Developments في موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس، أمام البوابة رقم 1 للجامعة الأمريكية بالقاهرة. يمنح الموقع المشروع سهولة اتصال بالمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس والطريق الدائري ومطار القاهرة، إلى جانب قربه من المراكز التجارية والخدمات التعليمية والطبية. يضم المشروع شققًا سكنية كاملة الملكية تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من نحو 117 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا. تعتمد التصميمات على الطابع المعماري المعاصر، والواجهات النظيفة، والتوزيعات الداخلية العملية التي تستفيد من الإضاءة الطبيعية وتلائم الأسر بأحجامها المختلفة. تشمل الخدمات المعلنة حمام سباحة، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومسارات للمشي والجري، ومساحات تجارية، وجراجات ومواقف سيارات، ونظام مراقبة بالكاميرات، وأمنًا على مدار الساعة، وبوابات دخول محكمة. كما يوفر المشروع بيئة منخفضة الكثافة نسبيًا تركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية. تُطرح الوحدات بتشطيب كامل، وتوجد أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط الباقي حتى خمس سنوات. توجد ملاحظة بشأن حالة التنفيذ؛ إذ يصنف الموقع الرسمي لشركة STM المشروع باعتباره جاهزًا للاستلام، بينما تعرضه منصة Property Finder كمشروع تحت الإنشاء أو Off-plan مع موعد تسليم متوقع في يناير 2027، لذلك ينبغي تأكيد حالة الوحدة وموعد التسليم تعاقديًا قبل الشراء.