El Patio Jade New Capital

الباتيو جايد هو مشروع سكني تحت الإنشاء تطوره شركة لافيستا للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرضه الشركة رسميًا باعتباره مجتمعًا سكنيًا مخصصًا للفيلات. يقع المشروع في الحي السكني الرابع R4 بجوار مشروع لافيستا سيتي، بما يمنحه موقعًا قريبًا من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الإدارية والخدمية في العاصمة. يمتد المشروع، وفق البيانات المنشورة، على مساحة تقارب 100 فدان، مع تخصيص نحو 14% فقط للمباني ونحو 86% للمساحات المفتوحة والحدائق واللاندسكيب والمسطحات المائية، بهدف توفير كثافة سكنية منخفضة وخصوصية أكبر للوحدات. يضم الباتيو جايد مجموعة من الوحدات تشمل الفاميلي هاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات منشورة تبدأ من نحو 165 مترًا مربعًا وقد تصل إلى 475 مترًا مربعًا لبعض الفيلات. ويبلغ عدد الوحدات المعلن قرابة 440 وحدة، منها عدد محدود من وحدات الفاميلي هاوس. يعتمد التصميم على واجهات عصرية وألوان طبيعية وتوزيع الوحدات حول المساحات الخضراء والبحيرات، مع تخصيص مساحة كبيرة للكلوب هاوس. تشمل المرافق المعلنة مناطق خضراء، وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات، وحمامات سباحة، وناديًا اجتماعيًا ورياضيًا، ومناطق للأطفال، وخدمات أمن وحراسة ومراقبة، ومناطق تجارية وخدمية. تبدأ الأسعار المنشورة من نحو 17,950,000 جنيه مصري، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. ومن المقرر تسليم الوحدات بنظام Core & Shell خلال عام 2029، مع ضرورة مراجعة المطور مباشرةً لتأكيد الأسعار والمساحات وخطط السداد عند الحجز.