Cresta Bella Hills New Cairo

كريستا بيلا هيلز هو مجتمع سكني في القاهرة الجديدة تطوره المجموعة السعودية الأمريكية SAG. يقع المشروع في منطقة مثلث الأمل، وبحسب المصادر التسويقية في القطعة 23، بالقرب من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية. يمتد المشروع على مساحة معلنة تبلغ نحو 32.7 فدان، وجرى تخصيص ما يقارب 77.5% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات، مقابل نحو 22.5% للمباني. يتكون المشروع من 57 عمارة سكنية منخفضة الارتفاع، وتتألف العمارة عادةً من جراج وطابق أرضي وأربعة طوابق متكررة. تتضمن أنواع الوحدات شققًا سكنية ودوبلكس وبنتهاوس، وتظهر في السوق الثانوية وحدات بمساحات شائعة تبدأ من نحو 175 مترًا مربعًا، بينما تذكر بعض المصادر نطاقات أوسع تختلف باختلاف نوع الوحدة ومرحلة الطرح. تشمل المرافق المعلنة المساحات الخضراء، والبحيرات والنوافير الصناعية، وحمامات السباحة، والنادي الصحي والجيم، ومناطق الأطفال، ومسارات المشي وركوب الدراجات، والمطاعم والمقاهي، والخدمات التجارية والطبية، إلى جانب الأمن والحراسة. أعلنت مصادر المشروع سابقًا عن تسليم الوحدات في ديسمبر 2022، كما تظهر حاليًا وحدات معروضة في سوق إعادة البيع، لكن بعض المنصات ما زالت تصنف أجزاءً منه تحت الإنشاء؛ لذلك يصنف المشروع كـ«جاهز للسكن/تسليمات قائمة مع احتمال استمرار أعمال ببعض المراحل».