شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري

west woods

صن كابيتال، حدائق أكتوبر 4.1 / 5 0 وحدة متاحة

كمبوند ويست وودز هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة لايف لوفرز داخل نطاق صن كابيتال بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من طريق الفيوم وبإطلالات مميزة على أهرامات الجيزة. أُطلق المشروع رسميًا في أكتوبر 2023، ويمتد على مساحة تقارب 50 فدانًا. تولت شركة…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 30.0% مساحات خضراء 83% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 33٬000 ج.م/م²
المساحة 50 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 30.0%
التقييم 4.1 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند ويست وودز هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة لايف لوفرز داخل نطاق صن كابيتال بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من طريق الفيوم وبإطلالات مميزة على أهرامات الجيزة. أُطلق المشروع رسميًا في أكتوبر 2023، ويمتد على مساحة تقارب 50 فدانًا. تولت شركة Hany Saad Innovations بقيادة المهندس هاني سعد وضع التصميمات المعمارية، مع الاعتماد على طابع عصري يدمج المباني بالمناطق الطبيعية. تبلغ النسبة البنائية المعلنة نحو 15%، بينما خُصص حوالي 85% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشقق السكنية والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بما يلائم احتياجات الأسر المختلفة. وتشمل المرافق المخطط لها ناديًا اجتماعيًا، وحمامات سباحة، ومناطق رياضية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق يوغا وشواء، ومركزًا طبيًا، وحضانات، ومناطق تجارية، ومطاعم ومقاهي، وجراجات تحت الأرض، وأنظمة أمن ومراقبة وإطفاء حرائق. يتميز موقع ويست وودز بقربه من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير ومول مصر ومدينة زويل، فضلًا عن سهولة الوصول إليه عبر طريق الفيوم وطريق الواحات والطريق الدائري ومحور 26 يوليو. تختلف بيانات التسليم المنشورة بين المصادر، إلا أن أحدث صفحة للمشروع على Property Finder تشير إلى التسليم في الربع الرابع من عام 2028. المشروع ما زال ضمن فئة المشروعات تحت الإنشاء والمطروحة للبيع بنظام Off-plan.

83%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 50 فدان بنية مستقرة
83% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات خاصة ومواقف سيارات مؤمّنة داخل الكمبوند. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
30.0% نمو رأس المال
صن كابيتال، حدائق أكتوبر الموقع
3.8 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، نسبة مرتفعة من المساحات الخضراء، تنوع الوحدات، وتصميمات معمارية بواسطة Hany Saad Innovations، مع فرص نمو رأسمالي في غرب القاهرة.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع سكني هادئ يوفر الخصوصية، المساحات المفتوحة، النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، المناطق الرياضية، مسارات الجري والدراجات، والخدمات التجارية والطبية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
كلابهاوس
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال30.0%
مستوى الطلب78/100
سهولة إعادة البيع70/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سعر الإطلاق – 2023 متوسط 2024 متوسط 2025 متوسط 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

طريق الفيوم Road
دقيقة واحدة تقريبًا
مول العرب Mall
20 دقيقة تقريبًا

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 33٬000 ج.م/م² +30.0%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 78/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Sun Capital Compound
Sun Capital Compound 4.3 / 5 7٬035٬000 ج.م 312 عقار
Badya Palm Hills
badya palm hills 4.8 / 5 6٬400٬000 ج.م 90 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري

شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري

تأسست شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري خلال عام 2023 بهدف تقديم مفهوم حديث للمجتمعات السكنية المتكاملة في السوق المصري. تركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم المعماري المعاصر، والمساحات الطبيعية، وجودة التخطيط، مع…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة3+
عدد المشاريع1
تقييم المطور3.8
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ويست وودز؟

يقع كمبوند ويست وودز داخل منطقة صن كابيتال في حدائق أكتوبر، بالقرب من طريق الفيوم وأهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.

من هو مطور كمبوند ويست وودز؟

يتم تطوير كمبوند ويست وودز بواسطة شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند ويست وودز؟

يمتد كمبوند ويست وودز على مساحة تقارب 50 فدانًا، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ويست وودز؟

يضم المشروع شققًا سكنية، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة.