the square

ذا سكوير هو مجتمع سكني متكامل من تطوير الأهلي صبور في القاهرة الجديدة، أُطلق ضمن التوسعات المبكرة للشركة في شرق القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 420,000 متر مربع، بما يعادل نحو 100 فدان، ويضم مزيجًا يبلغ 2,463 وحدة سكنية وتجارية. يشمل المعروض شققًا ودوبلكسات وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس، إضافة إلى مكاتب ووحدات تجارية، مع مساحات متنوعة تلائم الأسر والاستخدام الإداري والاستثماري. يعتمد المخطط العام على توزيع المباني حول الحدائق والمسطحات المائية، مع مسارات مخصصة للمشي والجري والدراجات، بما يقلل حركة السيارات داخل المناطق السكنية ويعزز الهدوء والأمان. يضم المشروع حمامات سباحة، كلوب هاوس، منطقة أطفال، منطقة تجارية، مطاعم ومقاهي وخدمات صيانة ونظافة وتنسيق حدائق وأمن يعمل على مدار الساعة. يقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من منطقة الجولدن سكوير والجامعة الأمريكية ومحور التسعين، كما يسهل الوصول منه إلى مدينتي والعاصمة الإدارية. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، وتتركز الوحدات المتاحة حاليًا في سوق إعادة البيع، بما في ذلك وحدات نصف تشطيب وأخرى كاملة التشطيب. وتمنحه كثافة السكان الحالية، وجود الخدمات الفعلية، والموقع القريب من المشروعات الراقية مثل ميفيدا وهايد بارك ميزة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء.