شركة كورنرستون للتطوير العقاري

Red Mostakbal City

المرحلة الثالثة، مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة 4.3 / 5 5 وحدة متاحة

كمبوند ريد المستقبل سيتي هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة كورنرستون على مساحة 60 فدانًا في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل بشرق القاهرة، بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية. يعتمد المشروع على مفهوم “Water Villas & Floating Gardens”، المستوحى من نبات…

عائد إيجاري 6.0% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 75% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 65٬000 ج.م/م²
المساحة 60 فدان
الوحدات المتاحة 5
العائد 12.0%
التقييم 4.3 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند ريد المستقبل سيتي هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة كورنرستون على مساحة 60 فدانًا في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل بشرق القاهرة، بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية. يعتمد المشروع على مفهوم “Water Villas & Floating Gardens”، المستوحى من نبات Red Rooted Floater، حيث يجمع المخطط العام بين المياه والمساحات الخضراء والكتل المعمارية العائمة والإضاءة الطبيعية. خصصت الشركة نحو 17% فقط من مساحة الأرض للمباني السكنية، بينما تذهب المساحات المتبقية إلى اللاندسكيب والطرق والخدمات والمناطق المفتوحة، بما يدعم انخفاض الكثافة والخصوصية. يقدم المشروع شققًا تبدأ مساحاتها المعلنة من 69 مترًا مربعًا وتصل إلى 295 مترًا مربعًا، ودوبلكسات حتى 294 مترًا مربعًا، إلى جانب تاون هاوس وفلل بمساحات تتراوح بين 170 و424 مترًا مربعًا. وتشمل الأنماط السكنية The Grand Floater وThe Waterside وThe Sunlit وThe U وThe Twin وThe Grand Court وThe Court وThe Court Plus. الوحدات مطروحة بمواصفة تشطيب مرن بنسبة 80%. تشمل مرافق ريد حمامات سباحة، وصالة رياضية، وحديقة سبا منخفضة، ومنطقة Cold Plunge، وسينما خاصة، ومساحات عمل مشتركة، ومقهى، وSocial House، وحدائق فنية، ومناطق جلوس واجتماعات. كما يوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وإنترنت لاسلكي في المناطق العامة وتطبيقًا إلكترونيًا للسكان. يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة–السويس، مع وصول تقريبي خلال 5 دقائق إلى شارع التسعين و7 دقائق إلى منطقة الأعمال بالعاصمة الإدارية.

75%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 60 فدان بنية مستقرة
75% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف مخصصة للوحدات ومواقف للزوار مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.0% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
المرحلة الثالثة، مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة الموقع
4.1 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل، كثافة بنائية منخفضة، شراكة مع ميدار، تنوع واسع في الوحدات، خطط سداد ممتدة، وتصميم قائم على المسطحات المائية واللاندسكيب.

مزايا المجتمع السكني

مساحات خضراء ومائية واسعة، مرافق صحية ورياضية واجتماعية، مساحات عمل مشتركة، خدمات أمنية ورقمية، وبيئة منخفضة الكثافة تدعم الخصوصية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.0%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب88/100
سهولة إعادة البيع79/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
متوسط تقديري 2025 متوسط تقديري 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
شارع التسعين Road
5 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
14 دقيقة
مطار القاهرة الدولي Airport
15 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 65٬000 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 5 +6.0%
مستوى الطلب 88/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

La Radura – IL BOSCO City
Laradura IL Bosco City 4.4 / 5 13٬200٬000 ج.م 7 عقار
The Ridge Mostakbal City 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة كورنرستون للتطوير العقاري

شركة كورنرستون للتطوير العقاري

شركة كورنرستون للتطوير العقاري هي شركة مصرية تعمل في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدامات، مستفيدة من خبرات مؤسسيها وأعضاء مجلس إدارتها في الاستثمار العقاري والمقاولات ومواد البناء والخرسانة والتصميم الداخلي. تتبنى الشركة فلسفة…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة7+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.1
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ريد المستقبل سيتي؟

يقع في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي.

من هو مطور كمبوند ريد؟

شركة كورنرستون للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية بصفتها المطور العام لمدينة المستقبل.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في RED؟

شقق وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 69 مترًا مربعًا وتصل إلى 424 مترًا مربعًا.

ما مساحة كمبوند ريد المستقبل سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا، مع تخصيص نحو 17% فقط من الأرض للمباني السكنية