شركة أتريك للتطوير العقاري

Boha Sokhna

طريق الزعفرانة، منطقة المنتجعات السياحية، العين السخنة 4.4 / 5 5 وحدة متاحة

بوهو العين السخنة BOHO Sokhna هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة أتريك للتطوير العقاري على طريق الزعفرانة في منطقة المنتجعات السياحية بالعين السخنة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 20 فدانًا، ويضم نحو 301 وحدة موزعة على ثلاثة مستويات مدرجة، بما يعزز فرص…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.6% مساحات خضراء 80% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 81٬999 ج.م/م²
المساحة 20 فدان
الوحدات المتاحة 5
العائد 12.4%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

بوهو العين السخنة BOHO Sokhna هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة أتريك للتطوير العقاري على طريق الزعفرانة في منطقة المنتجعات السياحية بالعين السخنة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 20 فدانًا، ويضم نحو 301 وحدة موزعة على ثلاثة مستويات مدرجة، بما يعزز فرص الإطلالة على البحر والمسطحات المائية. خُصص نحو 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء وتنسيق الموقع، بينما يمتلك المنتجع منطقة شاطئية تقدر بنحو 20 ألف متر مربع وواجهة شاطئية تُذكر في المصادر العقارية بطول يقارب 250 مترًا. يقدم المشروع شاليهات واستوديوهات ودوبلكسات وتاون هاوس وفيلات مستقلة، بالإضافة إلى وحدات فندقية، وتُطرح الوحدات بتشطيبات كاملة وفقًا للمعلومات المنشورة عن المشروع. يتضمن المخطط العام حمامات سباحة، ومناطق رياضية، وأنشطة مائية، ومنطقة آمنة للأطفال، وشريطًا تجاريًا، ومطاعم شاطئية، وسينما ليلية، ومساحات للعمل، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومصاعد، ومنحدرات لاستخدام الكراسي المتحركة. كما يضم فندق BAYA BOHO البوتيكي ومركزًا للغوص وشاطئًا خاصًا. يقع بوهو بالقرب من مخرج طريق الجلالة، وعلى مسافة تقارب 3 كيلومترات منه، وتقدر مدة الوصول من القاهرة بنحو 80 دقيقة بحسب المصدر. أعلنت الشركة في سبتمبر 2024 بدء الحياة داخل المشروع وطرح وحدات جاهزة للاستلام، مع استمرار طرح مراحل أو وحدات أخرى للتسليم حتى الربع الرابع من 2026. ويعرض الموقع الرسمي حاليًا وحدات تبدأ من 12 مليون جنيه، بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وموعد التسليم.

80%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 20 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات وجراجات تحت الأرض لتقليل حركة المركبات داخل المناطق السكنية. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.6% نمو رأس المال
طريق الزعفرانة، منطقة المنتجعات السياحية، العين السخنة الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مباشر على البحر الأحمر بالقرب من طريق الجلالة، وحدات جاهزة للاستلام، تنوع في أنواع الوحدات، تشطيبات كاملة، شاطئ خاص، ومرافق سياحية وتجارية تدعم الاستخدام الشخصي والتأجير الموسمي.

مزايا المجتمع السكني

شاطئ خاص، مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، أنشطة مائية ورياضية، منطقة أطفال، فندق بوتيكي، مطاعم، منطقة تجارية، ومساحات عمل.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86.3125 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.6%
مستوى الطلب82.357142857143/100
سهولة إعادة البيع80.227272727273/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
إعلانات إعادة البيع الجاهزة – أغسطس 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أضف إحداثيات الكمبوند من الباك إند لعرض الخريطة.
مخرج طريق الجلالة الثاني Road
نحو 12 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 81٬999 ج.م/م² +14.6%
عدد العقارات 5 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

IL Monte Galala Ain Sokhna
il Monte Galala 4.7 / 5 5٬393٬500 ج.م 8 عقار
Azha Ain Sokhna
Azha Ain Sokhana 4.5 / 5 7٬200٬000 ج.م 5 عقار
baymount sokhna 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة أتريك للتطوير العقاري

شركة أتريك للتطوير العقاري

شركة أتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق، وتذكر حساباتها المهنية أن نشاطها يعود إلى عام 1990. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة36+
عدد المشاريع3
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة3٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

من هو مطور بوهو العين السخنة؟

شركة أتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments.

أين يقع مشروع بوهو العين السخنة؟

يقع على طريق الزعفرانة في منطقة المنتجعات السياحية بالعين السخنة، بالقرب من طريق ومدينة الجلالة.

ما مساحة بوهو العين السخنة؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 20 فدانًا، مع تخصيص نحو 80% للمسطحات الخضراء وتنسيق الموقع.

ما أنواع الوحدات المتاحة في بوهو؟

شاليهات، استوديوهات، دوبلكسات، تاون هاوس، فيلات مستقلة، ووحدات فندقية.