Azha north coast

أزها رأس الحكمة Azha Ras Al Hekma هو منتجع ساحلي فاخر من تطوير Madaar Developments في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. يقع المشروع بحسب أحدث بيانات المطور عند الكيلو 212 من طريق مطروح–الإسكندرية، بينما تشير مصادر عقارية متعددة إلى نطاق الكيلو 214، لذلك يُفضل اعتماد موقع المطور الرسمي عند الإدخال الأساسي. يمتد المشروع على نحو 250 فدانًا، ويعتمد مخططًا عامًا من تصميم شركة WATG العالمية يجمع بين البحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء والوحدات السكنية ومكونات الضيافة والترفيه. يضم المشروع شاليهات وتوين هاوس وفيلات، إلى جانب مراحل وقرى داخلية مثل Velais وOgma وLunas. وتشمل عناصر المخطط Crystal Lagoons، وGreen Valley، وناديًا رياضيًا، ومنطقة تجارية، وLagoon Clubhouse، وفندقًا خمس نجوم على البحر ومطاعم شاطئية. يمتلك المشروع واجهة مباشرة على البحر المتوسط، وتذكر المصادر العقارية المتخصصة مساحة تقارب 250 فدانًا، وشاطئًا بطول يقارب 800 متر وبحيرة كريستالية ضخمة تصل إلى نحو 45 فدانًا. تعتمد أغلب الوحدات على إطلالات مائية أو مساحات خضراء، مع طرح وحدات كاملة التشطيب في عدد من المراحل. الموقع يضع المشروع بالقرب من رأس الحكمة ومطار رأس الحكمة المخطط له والعلمين الجديدة ومطار العلمين ومطروح. المشروع ما زال قيد التطوير، وتختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة والوحدة؛ تظهر عروض حالية بتسليم يبدأ من 2027 ويمتد لبعض المراحل حتى 2028 و2030. أحدث سعر منشور مباشرة على موقع Madaar يبدأ من 34 مليون جنيه لبعض الطروحات الحالية، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، بينما توجد وحدات ومراحل وإعادة بيع بأسعار أقل في السوق الثانوي.