Sakn.io

عقارات للبيع والإيجار في مدينة القاهرة الجديدة

اكتشف أفضل العقارات في مدينة القاهرة الجديدة بمختلف المناطق والأسعار، مع كمبوندات مميزة وفرص سكنية واستثمارية مختارة.

17 عقار متاح
21٬238٬749 ج.م متوسط السعر
0 كمبوند
السعر عند الطلب متوسط سعر المتر

بحث ذكي

اعثر على العقار المناسب أسرع

عمليات بحث حديثة

العقارات الأحدث

إيفر القاهرة الجديدة
فرصة مميزة
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

9٬035٬762 ج.م

إيفر القاهرة الجديدة

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 2,3,4,5 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 99٬492
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
الباتيو اورو
فرصة مميزة
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

11٬808٬000 ج.م

الباتيو اورو

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 3 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 130٬016
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
قطامية جاردنز
فرصة مميزة
91% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

26٬368٬960 ج.م

قطامية جاردنز

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 3,4 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 290٬345
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
جروفا ايست هيلز
فرصة مميزة
91% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

30٬000٬000 ج.م

جروفا ايست هيلز

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 3,4,5 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 330٬326
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
جلين
فرصة مميزة
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

6٬336٬000 ج.م

جلين

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 3,4 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 69٬765
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
أزاد
فرصة مميزة
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

18٬349٬800 ج.م

أزاد

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 2,3,4 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 202٬047
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%
فاونتن بارك
فرصة مميزة
90% مناسب لك أقل من السوق 5%
للبيع 3 يوم

16٬000٬000 ج.م

فاونتن بارك

القاهرة - مدينة القاهرة الجديدة

0 م2 0 غرف 0 حمام
ROI 6.2%
Deal Meter 5%
AI Score 83/100
قسط شهري 176٬174
واتساب مكالمة ROI متوقع 6.2%

نظرة على السوق

مؤشرات السوق

عدد العقارات 17

إعلانات متاحة الآن

متوسط السعر 21٬238٬749 ج.م

تصحيح سعري

متوسط سعر المتر السعر عند الطلب

مدينة القاهرة الجديدة

مستوى الطلب 55/100

0 إعلان جديد خلال 30 يوم

اتجاه السعر -100%

تصحيح سعري

مؤشر الاستثمار 60/100

مناسب للفرص طويلة المدى

دليل المنطقة

كل ما تحتاجه لاتخاذ قرارك العقاري بثقة

مدينة القاهرة الجديدة يقدم مزيجًا من الفرص السكنية والاستثمارية مع تنوع واضح في أنواع العقارات والأسعار، ما يجعله مناسبًا للباحثين عن السكن والمشترين الذين يركزون على العائد في الوقت نفسه.

لماذا تختار مدينة مدينة القاهرة الجديدة

  • تنوع في العقارات بين السكني والاستثماري.
  • مؤشرات سوقية تساعد على فهم السعر والطلب بسرعة.
  • إمكانية المقارنة بين المناطق والكمبوندات والأنواع المتاحة.
  • خيارات مناسبة للشراء أو الإيجار بحسب الهدف والميزانية.

نصائح الشراء أو الإيجار

  • ابدأ بتحديد الغرض من العقار ثم ضيق النتائج حسب المدينة والسعر والمساحة.
  • قارن بين متوسط السعر ومتوسط سعر المتر قبل اتخاذ القرار النهائي.
  • راجع العقارات الأحدث والكمبوندات المميزة لفهم حركة السوق الحالية.

الأسئلة الشائعة

أسئلة تهمك قبل الشراء والاستثمار

ما متوسط الأسعار في مدينة القاهرة الجديدة؟

متوسط السعر الحالي يقارب 21٬238٬749 ج.م مع تغيرات مرتبطة بالموقع، نوع العقار، ومستوى التشطيب.

هل يعتبر هذا السوق مناسبًا للسكن أم للاستثمار؟

الصفحة تجمع بين فرص السكن والاستثمار، لكن المؤشرات المعروضة مثل مستوى الطلب ومؤشر الاستثمار تساعدك على تحديد الخيار الأنسب لهدفك.

ما أهم المناطق أو الكمبوندات التي يجب متابعتها؟

ابدأ بالأقسام المميزة في الصفحة مثل الكمبوندات الأشهر، المناطق القريبة، والعقارات الأحدث لأنها تعكس النشاط الحالي والفرص الأسرع.

كيف أختار بين الشراء والإيجار؟

إذا كان هدفك الاستقرار طويل الأمد أو تنمية رأس المال فالشراء غالبًا أفضل، أما إذا كنت تحتاج مرونة أكبر أو اختبار المنطقة أولًا فالإيجار خيار عملي.

هل توجد عقارات مناسبة للميزانيات المختلفة؟

نعم، استخدم شريط البحث الذكي لتصفية النتائج حسب السعر، المساحة، عدد الغرف، والغرض من العقار للوصول إلى الخيارات الأقرب لميزانيتك.

ما الذي يجعل هذه الصفحة مفيدة في اتخاذ القرار؟

لأنها تجمع في مكان واحد بين المؤشرات السوقية، الكمبوندات المميزة، العقارات الحقيقية، والمحتوى الإرشادي الذي يختصر عليك مرحلة البحث الأولي.