القيمة المدعومة بالذكاء
39٬200 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
89/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
مقر إداري مميز للإيجار بمنطقة المعراج العلوي على شارع الكورنيش الحيوي. المساحة 250 متر مربع بتصميم عملي يناسب الشركات والمكاتب الإدارية. الترخيص إداري كامل يضمن الاستخدام القانوني. الموقع استراتيجي على الكورنيش مع سهولة الوصول ومواقف سيارات مناسبة. الإيجار تنافسي في هذه المنطقة التجارية النشطة. مثالي للشركات الناشئة أو المكاتب المهنية. لا تتردد في الاستعلام عن التفاصيل.
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
القاهرة - زهراء المعادي
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
Rakaez Real Estate
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
15٬000 جنيه / شهرياً
#شقـــة_للإيجـــار الشقة مقر إداري تصلح (مكتب، عيادة) أو نشاط تجاري.
8٬000٬000 ج.م
مقر اداري للبيع بالمهندسين في موقع ممتاز علي الشارع الرئيسي بين جامعة الدول العربية وميدان لبنان
30٬000 جنيه / شهرياً
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات