El Patio Hills New Cairo

الباتيو هيلز القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني فاخر تطوره شركة لافيستا للتطوير العقاري في منطقة التجمع السادس، إحدى مناطق التوسع العمراني الحديثة بشرق القاهرة. يتمتع المشروع بموقع قريب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب وشارع التسعين، كما يقع بالقرب من مشروع ZED East، بما يوفر سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية ومستشفى القوات الجوية التخصصي وكايرو فستيفال سيتي وعدد من المدارس الدولية والمراكز التجارية الرئيسية. يركز المشروع على الوحدات السكنية منخفضة الكثافة، ويطرح مجموعة من التاون هاوس والفيلات المستقلة بتصميمات معمارية معاصرة ومساحات متنوعة تلائم احتياجات الأسر المختلفة. تتوزع الوحدات وسط مساحات مفتوحة وحدائق ومناظر طبيعية وعناصر مائية، بما يعزز الخصوصية والإطلالات الهادئة داخل المجتمع. يتضمن المخطط العام مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية ورياضية، ومناطق ألعاب للأطفال، وناديًا اجتماعيًا، ومطاعم ومناطق جلوس، إلى جانب جيم خارجي ومسطحات مائية واسعة. كما يوفر المشروع نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة، وخدمات صيانة وتنسيق حدائق، وأنظمة لمكافحة الحرائق، وأماكن مخصصة لانتظار السيارات. ويعتمد المشروع على مفهوم المجتمع المتكامل الذي يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الاتصال بالمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. المشروع حاليًا تحت الإنشاء، وتشير بيانات Property Finder إلى استهداف التسليم خلال الربع الرابع من عام 2028.