شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

Crysta Mountain View

سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي 4.6 / 5 6 وحدة متاحة

كريستا ماونتن فيو هو مشروع سياحي وسكني متكامل أطلقته شركة ماونتن فيو في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 470 فدانًا، ويجمع بين الوحدات الساحلية، والخدمات الفندقية، والبحيرات الرملية القابلة للسباحة، والمناطق الترفيهية والتجارية. يستلهم التصميم المعماري…

عائد إيجاري 10.0% نمو رأسمالي 15.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 185٬000 ج.م/م²
المساحة 470 فدان
الوحدات المتاحة 6
العائد 18.0%
التقييم 4.6 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كريستا ماونتن فيو هو مشروع سياحي وسكني متكامل أطلقته شركة ماونتن فيو في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 470 فدانًا، ويجمع بين الوحدات الساحلية، والخدمات الفندقية، والبحيرات الرملية القابلة للسباحة، والمناطق الترفيهية والتجارية. يستلهم التصميم المعماري أجواء جزر الباهاما والسواحل الأمريكية والعمارة اليونانية البيضاء، مع استخدام ألوان هادئة ومبانٍ منخفضة الارتفاع تتكامل مع المياه والمساحات الطبيعية. توضح الخطة الرئيسية أن نحو 90% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون، بينما يضم المشروع أكثر من 40 فدانًا من البحيرات القابلة للسباحة وحوالي 19 كيلومترًا من الواجهات المائية الداخلية. كما يتضمن ثلاثة جزر رئيسية، تحتوي كل جزيرة منها على فندق بوتيك بإطلالات مميزة، إلى جانب وحدات ضيافة وكبائن فندقية تديرها ذراع ماونتن فيو المتخصصة في الضيافة. تشمل مكونات المشروع مناطق للكابانات الساحلية، وفيلات، وتاون هاوس، وبيوت شاطئية ووحدات فندقية، بالإضافة إلى ممشى Crysta Beach Walk والمقاهي والمطاعم المطلة على المياه. ويهدف التخطيط إلى الجمع بين الخصوصية والأنشطة الاجتماعية، مع توفير شواطئ رملية ولاجونات ومناطق للاسترخاء والترفيه العائلي. تم إطلاق المشروع رسميًا خلال عام 2025، وأعلنت ماونتن فيو تحقيق مبيعات تجاوزت 15 مليار جنيه خلال ست ساعات من إطلاق إحدى مراحله، ما يعكس الإقبال المرتفع على المشروع. ويُصنّف كريستا باعتباره منتجعًا سياحيًا سكنيًا قيد التطوير، يجمع بين الإقامة الموسمية والضيافة الفندقية والاستثمار العقاري في سيدي عبد الرحمن.

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 470 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة وآمنة بالقرب من الوحدات. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
10.0% العائد الإيجاري
15.0% نمو رأس المال
سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي الموقع
4.7 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز في سيدي عبد الرحمن، مطور قوي، طلب مرتفع، تنوع وحدات، وإمكانات جيدة للنمو والعائد الإيجاري.

مزايا المجتمع السكني

شواطئ ولاجونات قابلة للسباحة، مساحات خضراء، فنادق بوتيك، مطاعم، ممشى ترفيهي، وخدمات أمن وصيانة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كلابهاوس
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

91 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري10.0%
نمو رأس المال15.0%
مستوى الطلب94/100
سهولة إعادة البيع88/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2025 – سعر الإطلاق الربع الأول 2026 الربع الثاني 2026 يوليو 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار العلمين الدولي Airport
حوالي 40 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 185٬000 ج.م/م² +15.0%
عدد العقارات 6 +6.0%
مستوى الطلب 94/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Marassi North Coast
Marassi North Coast 4.9 / 5 10٬400٬000 ج.م 271 عقار
Hacienda Bay North Coast
Hacienda bay North Coast 2026 4.7 / 5 10٬000٬000 ج.م 8 عقار
Plage Sidi Abdel Rahman
Plage Sidi Abdel Rahman 4.7 / 5 12٬000٬000 ج.م 8 عقار
Al Ahly Sabbour
Amwaj North Coast 4.6 / 5 7٬200٬000 ج.م 739 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

تأسست شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري عام 2005، وتُعد من شركات التطوير العقاري المصرية البارزة في إنشاء المجتمعات السكنية والساحلية المتكاملة. تعتمد الشركة على رؤية تقوم على إحياء الأراضي وتطوير مجتمعات تعزز جودة…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة21+
عدد المشاريع23
تقييم المطور4.7
وحدات مسلمة4٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع مشروع كريستا ماونتن فيو؟

يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، بالقرب من عدد من المنتجعات الرئيسية ومدينة العلمين الجديدة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كريستا ماونتن فيو؟

يضم المشروع كابانات، وشاليهات، وتاون هاوس، وفلل مستقلة، وفلل فاخرة بمساحات وتصميمات متنوعة.

ما موعد تسليم وحدات كريستا ماونتن فيو؟

من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم من عام 2027، وتختلف المواعيد حسب المرحلة ونوع الوحدة.

ما أبرز خدمات ومرافق كريستا ماونتن فيو؟

يضم المشروع شواطئ ولاجونات قابلة للسباحة، ومناطق خضراء، وفنادق بوتيك، ومطاعم ومقاهي، وممشى ترفيهي، وخدمات أمن وصيانة.