سيتي ايدج

Mazarine Villas

العلمين الجديدة 4.4 / 5 0 وحدة متاحة

يقدم كمبوند مزارين فيلاز في مدينة العلمين الجديدة نمط حياة راقٍ يجمع بين الفخامة، الهدوء، والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل مصمم للعائلات والباحثين عن الراحة. يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، بحيرات ومناظر طبيعية، ممرات للمشي، مناطق ترفيهية، وخدمات يومية متكاملة توفر تجربة…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 14.5% مساحات خضراء 48% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 72 فدان
الوحدات المتاحة 0
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يقدم كمبوند مزارين فيلاز في مدينة العلمين الجديدة نمط حياة راقٍ يجمع بين الفخامة، الهدوء، والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل مصمم للعائلات والباحثين عن الراحة. يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، بحيرات ومناظر طبيعية، ممرات للمشي، مناطق ترفيهية، وخدمات يومية متكاملة توفر تجربة معيشية مريحة دون الحاجة للخروج كثيرًا من المجتمع. كما يمنح تصميم الفيلات خصوصية عالية ومساحات مناسبة بين الوحدات، مع أجواء هادئة وشوارع داخلية منظمة. ويوفر الكمبوند أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات مراقبة لضمان سلامة السكان، إلى جانب موقع مميز في العلمين الجديدة يجمع بين أجواء الإقامة الساحلية الفاخرة وفرص الاستثمار، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن، العطلات، والاستثمار طويل المدى.

48%
مساحات خضراء
جيد تحت الإنشاء 72 فدان بنية ذكية
48% المساحات الخضراء
جيد مستوى الأمان
مواقف تحت الأرض ومناطق زوار مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
14.5% نمو رأس المال
العلمين الجديدة الموقع
4.8 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي داخل العلمين الجديدة، مشروع من تطوير سيتي إيدج، وحدات بتشطيب كامل، إطلالات مميزة على اللاجون والمساحات الخضراء، وخدمات متكاملة، مع طلب مرتفع على السكن والاستثمار في الساحل الشمالي.

مزايا المجتمع السكني

لاجون وبحيرات صناعية، حمامات سباحة، مساحات خضراء، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، جراجات، مسارات مشي وجري ودراجات، خدمات Triple Play، مولدات كهرباء، مناطق ترفيهية، وقرب من البحر والخدمات الرئيسية.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
بحيرات صناعية
تكييف مركزي
جراج سيارات
سبا / جاكوزي
شرفة / تراس
صالة ألعاب رياضية
غاز طبيعي
كاميرات مراقبة

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال14.5%
مستوى الطلب82/100
سهولة إعادة البيع80/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار العلمين الدولي Airport
45 دقيقة
مطار برج العرب الدولي Airport
ساعة و15 دقيقة
الإسكندرية Landmark
ساعة و30 دقيقة
مرسى مطروح Landmark
ساعتان

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.5%
عدد العقارات 0 +6.0%
مستوى الطلب 82/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Seazen
Seazen 4.2 / 5 7٬700٬000 ج.م 298 عقار
Gaia 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

سيتي ايدج

سيتي ايدج

سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2017 كشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. تدير الشركة أكثر من 15.1 مليون متر مربع من الأراضي المطورة، وقدمت…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة30+
عدد المشاريع9
تقييم المطور4.8
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

موقع استراتيجي داخل العلمين الجديدة، مشروع من تطوير سيتي إيدج، وحدات بتشطيب كامل، إطلالات مميزة على اللاجون والمساحات الخضراء، وخدمات متكاملة، مع طلب مرتفع على السكن والاستثمار في الساحل الشمالي.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

لاجون وبحيرات صناعية، حمامات سباحة، مساحات خضراء، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، جراجات، مسارات مشي وجري ودراجات، خدمات Triple Play، مولدات كهرباء، مناطق ترفيهية، وقرب من البحر والخدمات الرئيسية.

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.