تطوير مصر

Rivers

زايد الجديدة 4.8 / 5 4 وحدة متاحة

يعد كمبوند ريفرز أحد أحدث المشروعات السكنية الفاخرة لشركة تطوير مصر في مدينة زايد الجديدة، ويقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية يعتمد على المياه الطبيعية والمساحات الخضراء والخصوصية العالية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 100 فدان، ويتميز بتصميم عمراني منخفض الكثافة بحيث تتمتع…

عائد إيجاري 5.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 82% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 84٬999 ج.م/م²
المساحة 100 فدان
الوحدات المتاحة 4
العائد 18.0%
التقييم 4.8 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يعد كمبوند ريفرز أحد أحدث المشروعات السكنية الفاخرة لشركة تطوير مصر في مدينة زايد الجديدة، ويقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية يعتمد على المياه الطبيعية والمساحات الخضراء والخصوصية العالية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 100 فدان، ويتميز بتصميم عمراني منخفض الكثافة بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على المناظر الطبيعية أو المجاري المائية. استوحى المشروع تصميمه من فكرة “المدينة العائمة”، حيث تتداخل الأنهار الصناعية مع الحدائق المركزية لتكوين بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية. ويضم المشروع فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. يحتوي Rivers على نادي اجتماعي، حدائق مركزية، مناطق للمشي والجري، مسارات للدراجات، مناطق تجارية، خدمات يومية، ونظم أمن متطورة تعمل على مدار الساعة. كما تم تصميم المشروع بواسطة المكتب الإيطالي العالمي Gianluca Peluffo & Partners. يستهدف المشروع الباحثين عن مجتمع سكني فاخر منخفض الكثافة يجمع بين الطبيعة والخصوصية والموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار سفنكس ومدينة الشيخ زايد.

82%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 100 فدان بنية ذكية
82% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف خاصة للسكان ومواقف مخصصة للزوار مع تأمين ومراقبة على مدار الساعة. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
5.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
زايد الجديدة الموقع
4.8 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في زايد الجديدة بالقرب من أهم المحاور، مع مجتمع منخفض الكثافة، وتصميم فاخر، وإمكانات قوية لنمو رأس المال.

مزايا المجتمع السكني

بيئة سكنية هادئة تضم مساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية، وخدمات متكاملة، مع أعلى مستويات الخصوصية والأمان.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
بحيرات صناعية
تكييف مركزي
حديقة خاصة
حمامات سباحة
دواليب حائط
سبا / جاكوزي
شرفة / تراس
كلابهاوس

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

92 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري5.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب90/100
سهولة إعادة البيع87/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
تاون هاوس توين هاوس فيلا مستقلة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مطار سفنكس الدولي Airport
3 دقائق
هايبر وان Mall
15 دقيقة
مول العرب Landmark
20 دقيقة
مطار القاهرة الدولي Airport
50 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 84٬999 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 4 +6.0%
مستوى الطلب 90/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Belle Vie
Belle Vie 4.9 / 5 7٬000٬000 ج.م 4 عقار
VYE Sodic - في سوديك
VYE Sodic – في سوديك 4.4 / 5 13٬580٬000 ج.م 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

تطوير مصر

تطوير مصر

تُعد شركة تطوير مصر (Tatweer Misr) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست عام 2014 بهدف تقديم مفهوم جديد للمجتمعات العمرانية المتكاملة التي تجمع بين الابتكار والاستدامة وجودة الحياة. استطاعت الشركة…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة21+
عدد المشاريع6
تقييم المطور4.8
وحدات مسلمة14٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

ما الذي يجعل هذا الكمبوند مناسبًا للاستثمار؟

موقع استراتيجي في زايد الجديدة بالقرب من أهم المحاور، مع مجتمع منخفض الكثافة، وتصميم فاخر، وإمكانات قوية لنمو رأس المال.

هل يوجد طلب فعلي على السكن أو الإيجار هنا؟

نعم، يتم دعم القرار بمؤشرات الطلب والمشاهدات وتنوع الوحدات المعروضة داخل نفس الكمبوند.

هل تتوفر خدمات يومية ومرافق عائلية؟

بيئة سكنية هادئة تضم مساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية، وخدمات متكاملة، مع أعلى مستويات الخصوصية والأمان.

كيف يمكنني طلب بروشور أو معاينة؟

يمكنك استخدام أزرار التواصل السريعة أو نموذج الاهتمام الموجود في الجانب الأيمن من الصفحة.