عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بنتهاوس متشطب للايجار في تشيل اوت بارك

الجيزة - مدينة 6 أكتوبر (بنتهاوس (روف منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-200000286 186 مشاهدة
35٬000 جنيه / شهرياً 146 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بنتهاوس متشطب للايجار في تشيل اوت بارك

الجيزة - مدينة 6 أكتوبر (بنتهاوس (روف منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-200000286 186 مشاهدة
35٬000 جنيه / شهرياً 146 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات2
المساحة240 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

39٬200 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

89/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات2
📐المساحة240 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2077-10-01

وصف العقار

تشيل اوت
بنتهاوس 165 متر
75 متر روف
3غرف
2حمام

لدينا خيارات أخرى في الشيخ زايد – أكتوبر – الساحل الشمالي – السخنة – التجمع الخامس
لمزيد من المعلومات برجاء الاتصال
على01220775396

يوفر المشروع جميع وسائل الأمن، بما في ذلك حراس أمن مدربون تدريباً عالياً يعملون على مدار الساعة.

يضم المجمع نوادي رياضية مزودة بمجموعة متنوعة من الملاعب المجهزة تجهيزاً كاملاً.

مسارات المشي والركض وركوب الدراجات

تقع مسارات المشي والركض وركوب الدراجات في أماكن آمنة بعيدة عن حركة المرور.

صُممت المباني وفقاً لأساليب العمارة الخضراء الحديثة.

يحتوي المجمع بأكمله على تقنيات المنزل الذكي، مما يتيح لك التحكم عن بُعد في البوابات الإلكترونية والأجهزة المنزلية الأخرى.

لدينا خيارات أخرى في الشيخ زايد – أكتوبر – الساحل الشمالي – السخنة – التجمع الخامس.

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على 01220775396

نبذة عن المشروع:

تتوفر الوحدات بتصاميم ومساحات عصرية متنوعة، تشمل الشقق والدوبلكس والفلل والمنازل المتلاصقة، لتلبية مختلف أذواق العملاء. غالباً ما تتميز بإطلالات خلابة على مناظر طبيعية خضراء وارفة أو بحيرات اصطناعية، مما يُحسّن جودة حياة السكان.

تشمل الميزات الرئيسية نظام أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع أنظمة مراقبة متطورة وبوابات دخول محكمة، مما يضمن بيئة آمنة ومأمونة. كما توفر المجمعات السكنية مجموعة متنوعة من المرافق، مثل نوادي اللياقة البدنية، وحمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.

وتتميز هذه المجمعات ببنية تحتية حديثة، تشمل أنظمة مياه وكهرباء وصرف صحي فعالة، بالإضافة إلى مواقف سيارات منظمة وممرات للمشاة وراكبي الدراجات. علاوة على ذلك، تُقدم خدمات إدارة وصيانة احترا

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الجيزة - مدينة 6 أكتوبر

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري308 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة73٬993 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.