غرف النوم0
الحمامات1
المساحة21 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
3٬057٬600 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
84/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
THRU – DAL Developments
مكتب
المساحة البنائية (BUA): 21 متر مربع
المرافق:
محلات تجارية، كافيهات ومطاعم
مكاتب وعيادات طبية
أماكن انتظار للسيارات
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
خدمات الصيانة وإدارة المرافق
تكييف مركزي
بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة
مصاعد ومولدات طاقة احتياطية
مساحات خارجية خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الجيزة - الشيخ زايد
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
86
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري24٬048 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة5٬771٬453 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
موثق
Top Agent
Fast Responder
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
64 م2
0 غرف
1 حمام
ROI
7.1%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
661
58 م2
0 غرف
1 حمام
ROI
7.1%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
639
120 م2
0 غرف
1 حمام
ROI
7.1%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
1٬211
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات