غرف النوم0
الحمامات1
المساحة70 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
2٬396٬800 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
85/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
Bridges Mall – El Sheikh Zayed
عيادة للبيع مباشرة على محور 26 يوليو
المساحة : 70 متر مربع
3 متر تراس
__________________________
الخدمات والمرافق:
محلات تجارية
مطاعم ومقاهي
مكاتب إدارية
أماكن لانتظار السيارات
مصاعد وسلالم كهربائية
أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة
خدمات صيانة ونظافة
إنترنت فائق السرعة
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الجيزة - الشيخ زايد
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
86
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري18٬851 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة4٬524٬143 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
موثق
Top Agent
Fast Responder
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
15 م2
0 غرف
لا يوجد حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
38٬538
15 م2
0 غرف
لا يوجد حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
38٬538
44 م2
0 غرف
لا يوجد حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
82/100
قسط شهري
82٬361
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات