غرف النوم3
الحمامات3
المساحة318 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
32٬480٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.0%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
90/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
شقة للبيع في أبراج العلمين – مدينة العلمين الجديدة
البرج بموقع مثالي بمدينة العلمين الجديدة، بالقرب من فندق ريكسوس العلمين وعلى المدخل الرئيسي لأبراج North Edge.
إطلالة بانورامية ٢٧٠ درجة على البحر والبحيرة. “حرفيا، رؤية كاملة للبحر من كل غرفة”.
تشطيب كامل.
مساحة البناء: 318 م².
تتكون من: 3 غرف نوم – ٣ حمامات – ريسبشن ٣ قطع – مطبخ – تراس دائري.
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الساحل الشمالي - العلمين
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
86
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري255٬452 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة61٬308٬476 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
موثق
Top Agent
Fast Responder
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
200 م2
3 غرف
3 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
22٬022
82 م2
2 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
51٬465
108 م2
3 غرف
1 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
63٬026
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات