عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بأحلى إطلالة ع البحر والبحيرة 90م متشطبة ومفروشة

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-200000489 201 مشاهدة
12٬000٬000 ج.م 133٬333 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

بأحلى إطلالة ع البحر والبحيرة 90م متشطبة ومفروشة

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-200000489 201 مشاهدة
12٬000٬000 ج.م 133٬333 جنيه / م2
غرف النوم1
الحمامات1
المساحة90 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور٣٠
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

13٬440٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

86/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم1
🛁الحمامات1
📐المساحة90 م2
🏢الدور٣٠
🧱التشطيبcore_shell
🛋الفرشfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

العلمين الجديدة,
برج نورث ايدج
North Edge 7A

مساحة المباني: 90 متر
الدور ٣٠+
إطلالة رائعة البحر و البحيرة
تري الفنادق و مزارين ايلاند و مارينا العالمين

السعر ١٢،٠٠٠،٠٠٠ كاش
السعر يشمل الفرش
شامل مصاريف الصيانه
تم تركيب عداد كهرباء

Value Real Estate Consultancy is your gateway to perfect home, beach house or business office. We provide you with selective market options, giving the best offer and value of money.

We are two enthusiastic entrepreneurs, with more than 7+ years in real estate industry in Egypt. We have learnt throughout the years to give our customers the best value of money. Our key mission is to secure for our customers good location with good value of money. Our team will use our listings to find your apartment or villa. We also list your properties in the market and will find the perfect homeowner to further develop your real estate investment opportunities…..

Thanks,
Property Deal Team

رسوم نقل الملكية: ٥% من اصل ثمن الوحدة

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - العلمين

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري105٬704 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة25٬369٬025 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

س
موثق Top Agent Fast Responder

سكن

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.