عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة ريسيل 172م استلام وموقع مميز ابراج العالمين

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000541 155 مشاهدة
17٬800٬000 ج.م 103٬488 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة ريسيل 172م استلام وموقع مميز ابراج العالمين

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000541 155 مشاهدة
17٬800٬000 ج.م 103٬488 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات3
المساحة172 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

19٬936٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

87/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات3
📐المساحة172 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

نورث ايدج تاور للبيع في العالمين
————————–
نوع الوحدة: شقة
مساحة الوحدة :172
عدد الغرف: 3
عدد الحمامات: 3

الشقه متشطبه بالكامل
استلام فورى

————————–
السعر الاجمالي : 20,000,000
المقدم: 17.800.000و المتبقى علي 3 سنوات
———————
مميزات المشروع
———————–
تقع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة في موقع رائع اختارته شركة سيتي إيدج لمشروعها الكبير، حيث يطل المشروع بالكامل على شاطيء البحر المتوسط، ويتميز الموقع بامتداد أبراج نورث إيدج التي يتوسطها مدينة ترفيهية كبيرة على ممشى سياحي بطول 14 كيلومترًا، انتهت الشركة من 50 % منه حتى الآن.

حرصت شركة سيتي إيدج على إنشاء ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة على مساحة كبيرة للغاية حتى توفر من خلالها عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الآلاف من الأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية عصرية وفاخرة في أحد أرقى المواقع الجغرافية في قلب الساحل الشمالي.

يتكون مشروع نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة من 5 أبراج سكنية، ويتكون كل برج من 40 دورًا، وكل دور به 230 وحدة سكنية فاخرة. وأيضًا حرصت شركة سيتي إيدج على تصميم هذه الأبراج وفقًا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء، وذلك بحيث تكون جميع الأبراج قريبة من الخدمات والمرافق والمزايا في جميع أجزاء المشروع.

وفرت شركة سيتي إيدج العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع نورث إيدج العلمين الجديدة، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية
————–

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - العلمين

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري156٬795 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة37٬630٬720 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.