عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة ريسيل 351م بأقل سعر و أميز لوكيشن في نورث ايدج

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000629 219 مشاهدة
32٬379٬750 ج.م 92٬250 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقة ريسيل 351م بأقل سعر و أميز لوكيشن في نورث ايدج

الساحل الشمالي - العلمين شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-200000629 219 مشاهدة
32٬379٬750 ج.م 92٬250 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات3
المساحة351 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

36٬265٬320 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

91/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات3
📐المساحة351 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبتشطيب كامل
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2018-01-01

وصف العقار

في نورث ايدج تاور باقل سعر للبيع في العالمين
————————–
نوع الوحدة: شقة
مساحة الوحدة: 351م
—————————
السعر الاجمالي: 32,379,750
———————
مميزات المشروع
———————–
يقع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة في موقع رائع اختارته شركة سيتي إيدج لمشروعها الكبير، حيث يطل المشروع بالكامل على شاطيء البحر المتوسط، ويتميز الموقع بامتداد أبراج نورث إيدج التي يتوسطها مدينة ترفيهية كبيرة على ممشى سياحي بطول 14 كيلومترًا، انتهت الشركة من 50 % منه حتى الآن.

حرصت شركة سيتي إيدج على إنشاء ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة على مساحة كبيرة للغاية حتى توفر من خلالها عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الآلاف من الأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية عصرية وفاخرة في أحد أرقى المواقع الجغرافية في قلب الساحل الشمالي.

يتكون مشروع نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة من 5 أبراج سكنية، ويتكون كل برج من 40 دورًا، وكل دور به 230 وحدة سكنية فاخرة. وأيضًا حرصت شركة سيتي إيدج على تصميم هذه الأبراج وفقًا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء، وذلك بحيث تكون جميع الأبراج قريبة من الخدمات والمرافق والمزايا في جميع أجزاء المشروع.

وفرت شركة سيتي إيدج العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع نورث إيدج العلمين الجديدة، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية
————–
معلومات عنا:-
————–
تأسست اونكس العقارية في عام 2018 وتعمل في مجال التسويق العقاري ومنذ بدايتها تعمل مع أفضل وأكبر مطوري العقارات في مصر بسبب الخبرة الكبيرة لفرق المبيعات لدينا

لماذا اونكس العقارية هي الخيار الأمثل:
01.
أفضل فريق مبيعات
لدينا أفضل فريق مبيعات جاهز للعمل على الفور.
02.
عدد كبير من العملاء
لدينا عملاء ومستثمرون جاهزون دائمًا.
03.
الاحتراف في العمل
متخصصون في انجاز عملك بشكل احترافي وسريع جدا
————————————————
لمزيد من المعلومات اتصل على:
01092892866

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الساحل الشمالي - العلمين

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري285٬223 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة68٬453٬556 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.