عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقه متشطبه في سوديك باقل سعر - قسط ع 10 سنوات

القاهرة - هليوبوليس الجديدة شقة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-100000017 162 مشاهدة
13٬000٬000 ج.م 81٬250 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

شقه متشطبه في سوديك باقل سعر - قسط ع 10 سنوات

القاهرة - هليوبوليس الجديدة شقة منشور منذ 3 أشهر كود العقار MV-100000017 162 مشاهدة
13٬000٬000 ج.م 81٬250 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات2
المساحة160 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

14٬560٬000 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.0%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

87/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات2
📐المساحة160 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبfully_finished
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-09

وصف العقار

-شقه متشطبه بالكامل الترا سوبر لوكس استلام قريب
في كمبوند متكامل الخدمات والمرافق
سوديك ايست

في الشروق

-مساحه 160م
3 غرف نون
2 حمام
ريسبشن قطعتين

-بمقدم تعاقد 650 الف فقط
باقي المبلغ بالتقسيط علي 10 سنوات

-موقع مميز بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والعناصر المائية
تراسات واسعة بإطلالات مفتوحة
تصميمات عصرية تستفيد من الإضاءة الطبيعية بأفضل شكل
مصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية والحياة العصرية

————————————-

بيوت و فلل للبيع في سوديك ايست
شقق 3 غرفة نوم للبيع في سوديك ايست
تاون هاوس للبيع في سوديك ايست
شقق 2 غرفة نوم للبيع في سوديك ايست
منازل مزدوجة للبيع في سوديك ايست
بنتهاوس (روف) للبيع في سوديك ايست
دوبلكس للبيع في سوديك ايست
شقق 4 غرفة نوم للبيع في سوديك ايست

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

القاهرة - هليوبوليس الجديدة

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري114٬513 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة27٬483٬110 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.