عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

فيو مفتوح تشطيب كامل اقل مقدم تقسيط علي 5 سنوات

الإسكندرية - كمبوندات الإسكندرية شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-100000042 190 مشاهدة
8٬946٬000 ج.م 71٬000 جنيه / م2
عقار موثق 89% مناسب لك فرصة ممتازة موقع مميز انخفاض سعر عرض حصري

فيو مفتوح تشطيب كامل اقل مقدم تقسيط علي 5 سنوات

الإسكندرية - كمبوندات الإسكندرية شقة منشور منذ 4 أشهر كود العقار MV-100000042 190 مشاهدة
8٬946٬000 ج.م 71٬000 جنيه / م2
غرف النوم3
الحمامات2
المساحة126 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022

القيمة المدعومة بالذكاء

10٬019٬520 ج.م

القيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.

مقارنة السعر بالسوق

-12%

السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.

العائد الإيجاري

7.5%

عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.

توقع النمو

+9.4%

معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.

درجة الطلب

79/100

نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.

درجة الاستثمار

87/100

مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.

حقائق سريعة

تفاصيل العقار والمزايا الأساسية

🛏غرف النوم3
🛁الحمامات2
📐المساحة126 م2
🏢الدور2
🧱التشطيبfully_finished
🛋الفرشunfurnished
🚗موقف سياراتمتوفر
🛗مصعدمتوفر
🛡الأمن24/7
📦التسليم2026-10-10

وصف العقار

شقتك بفيو مفتوح على البلازا داخل كمبوند في صواري – لمزيد من التفاصيل اتصل الان بمستشارك العقارى / محمد الدقاق 01040023343
المساحة : 126 م
3 غرف 3 ريسيبشن 2 حمام
( منهم غرفة ماستر )
تشطيب كامل
استلام خلال سنة ونصف
فيو مفتوح علي البلازا و اللاجون
السعر الاجمالى : 8,946,000 ج
بمقدم : 447,300 ج والباقي اقساط ربع سنوية علي 5 سنوات
خدمات المشروع : مستشفى – مدرسة – نادى رياضي- كلوب هاوس – مولات تجارية – لاند سكيب
الكود : PZ011P64
شقق للبيع صواري استثمار عقارات ريماكس_بروفيشنال remax

المرافق والخدمات

  • أمن وحراسة
  • حمامات سباحة
  • نادي اجتماعي
  • ممرات خضراء
  • مول تجاري
  • منطقة أطفال

تجربة الموقع

خريطة تفاعلية وما حول العقار

الإسكندرية - كمبوندات الإسكندرية

مدرسة دولية 5 دقائق
محطة مترو 8 دقائق
مول تجاري 12 دقيقة
مستشفى 9 دقائق
مسجد 3 دقائق
مطاعم 6 دقائق

تحليل واستثمار

مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.

درجة الثقة

86 /100
  • المالك موثق
  • الوكيل موثق
  • الموقع موثق
  • المستندات موثقة
  • القيمة السوقية مدعومة
  • الفيديو موثق

حاسبة التمويل والتقسيط

القسط الشهري78٬803 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة18٬912٬608 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة

تحليلات المنطقة

تاريخ السعر72%
متوسط سعر المتر88%
اتجاه الطلب84%
العائد الإيجاري69%
نمو المنطقة91%

دليل اجتماعي

نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.

آخر النشاطات

  • تم إرسال طلب تواصل قبل ساعتين
  • مستخدم جديد حفظ العقار قبل 45 دقيقة
  • الوكيل رد على استفسار جديد خلال 5 دقائق

وكلاء ومساعدة

بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.

موثق Top Agent Fast Responder

خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.

4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة

عقارات مشابهة

اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.