AI Valuation
39٬200 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.5%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
92/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
عش تجربة الفخامة المطلقة والخصوصية التامة في واحدة من أرقى قري الساحل الشمالي، فيلا مستقلة (Water Villa) بتصميم ساحر وموقع استثنائي يجمع بين الفخامة والخصوصية، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن عطلة صيفية لا تُنسى.
تفاصيل الوحدة:
التقسيم: 5 غرف نوم (تتضمن 4 غرف ماستر بحمامات خاصة) + 5 حمامات إجمالية.
المرفقات الإضافية: غرفة مربية (Nanny Room) + غرفة سائق (Driver Room).
المميزات الخارجية: مسبح خاص (Private Pool) وحديقة خاصة واسعة لضمان أقصى درجات الخصوصية.
الإطلالة والموقع: إطلالة مباشرة وساحرة على اللاجون وقريبة جداً من البحر مباشرة.
الحالة والتجهيزات: تشطيب ألترا سوبر لوكس، مفروشة بالكامل بأثاث فاخر جداً، ومكيفة بالكامل (Fully ACs).
الفئة المستهدفة: متاح للإيجار للعائلات فقط.
سعر الإيجار: يتراوح السعر بين 30,000 إلى 44,000 جنيه يومياً (حسب التوقيت ومدة الإقامة).
عن منطقة ووتر فيلاز سيدي عبد الرحمن:
تتميز منطقة الفيلات المائية بتصميماتها المعمارية الفريدة التي تدمج الطبيعة الخلابة بالرفاهية المطلقة، حيث تحيط بها المياه الكريستالية واللاجونز من كل جانب. تضمن لك هذه المنطقة الهدوء التام والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية الممهدة، ملاعب الجولف الاحترافية، وأرقى المطاعم والكافيهات العالمية لتستمتع بأسلوب حياة مفعم بالرفاهية والتميز.
حول CRV REAL ESTATE BROKERAGE:
نحن في شركة CRV رفقاؤك العقاريون الموثوقون في الساحل الشمالي. نحن متخصصون في إدارة وتسويق الوحدات الفاخرة، ونقدم خدمات متكاملة تشمل التشغيل الفندقي، إدارة الإيجارات، وإعادة البيع (Resale)، لنضمن لعملائنا دائماً أرقى الاختيارات مع تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية وراحة البال.
للتفاصيل والحجز الخاص:
01206544409
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
الساحل الشمالي - Sidi Abdel Rahman
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity