Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

استلم فوري بعائد بالدولار مكتب اداري قسط 6 سنوات

Cairo - العاصمة الإدارية الجديدة مساحات مكتبية Posted 3 أشهر Property ID MV-900001227 181 views
10٬751٬000 EGP 147٬274 EGP / sqm
Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

استلم فوري بعائد بالدولار مكتب اداري قسط 6 سنوات

Cairo - العاصمة الإدارية الجديدة مساحات مكتبية Posted 3 أشهر Property ID MV-900001227 181 views
10٬751٬000 EGP 147٬274 EGP / sqm
Bedrooms0
Bathrooms0
Area73 sqm
Building floors5
Floor2
Building age2022

AI Valuation

12٬041٬120 EGP

Current market value is around 12% above the asking price.

Market Comparison

-12%

Current price is below the area average.

Rental Yield

7.0%

Expected annual return based on current demand.

Appreciation Forecast

+9.4%

Estimated growth over the next 12 months.

Demand Score

79/100

Strong activity for this category in this area.

Investment Score

85/100

Strong for both end-users and mid-term investors.

Quick facts

Property details and core features

🛏Bedrooms0
🛁Bathrooms0
📐Area73 sqm
🏢Floor2
🧱FinishingFully finished
🛋Furnishedunfurnished
🚗ParkingAvailable
🛗ElevatorAvailable
🛡Security24/7
📦Delivery2026-10-10

Property description

سنترال كابيتال العاصمه الاداريه *
موقع لن يتكرر مره اخري بميدان حي المال والاعمال مكان لايوجد به مكاتب اداريه متاحه للبيع
امام البنك المركزي مباشره في الحي المالي
1-أقوى مطور عقارى فى الحى المالى بأقوى سابقه أعمال
-المشرف الاستشارى محرم باخوم
-شركة الإنشاءات الحديثة MCC (المقاول)
-استشاري الإنشاءات (محمد هلال)
2-أقوى لوكيشن فى الحى المالى الحكومى أمام البنك المركزى وبنك القاهره ومصر والبورصه المصريه وعلى بعد ٢٥٠ م من المحطه المركزيه التبادليه للقطار الكهربائي )LRT)و(monorial )

3-بجوار فندق الماسه ودار الأوبرا وعلى بعد دقيقه واحده من قصر الرئاسه و ساحه الشعب
وعلى بعد ٥ دقائق من مطار العاصمه الاداريه الجديده
4-المشروع عباره عن مبنى إدارى يشمل مكاتب أداريه مقسم الى دور ارضي و ٣ أدوار جراج تحت الارض و ٧ متكرر يشمل جميع المساحات من الى

5-تم تصميم المبنى من الداخل بطريقه توفر مناخ طيبا مكيفا لجميع المكاتب وتراسات خضراء ومساحات عمل مشتركه
-نظام تشغيل بالطاقة الشمسية
-٦ مصاعد
-زجاج double glazed عازل للاشعة وحرارة الشمس
-نظام التكييفات الموفر (water chiller system)
6- المبنى مطابق للمواصفات العالميه مما يجذب الاستثمارات الاجنبيه
7- استعداد لاستقبال ٥٨ الف موظف للحى الحكومى الملاصق للحى المالى
متاح
مكتب اخر مكتب اداري
بمساحه و اسعار ( وجهات )

نظام سداد :
طرق السداد
10% مقدم والباقي علي 6 سنوات
استلام فوري

Amenities

  • Security
  • Pools
  • Clubhouse
  • Green areas
  • Retail center
  • Kids zone

Location experience

Interactive map and nearby services

Cairo - العاصمة الإدارية الجديدة

International School 5 min
Metro Station 8 min
Mall 12 min
Hospital 9 min
Mosque 3 min
Restaurants 6 min

Analytics & investment

Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.

Trust Score

86 /100
  • Owner verified
  • Agent verified
  • Location verified
  • Documents verified
  • Market value verified
  • Video verified

Mortgage & installment calculator

Monthly payment94٬702 EGP / month
Total cost22٬728٬532 EGP
Financing recommendationSuitable for mid to high budgets

Area analytics

Price history72%
Avg. price / sqm88%
Demand trend84%
Rental yield trend69%
Market growth91%

Social proof

Buyer activity, contact requests, and current interest.

Recent activity

  • Contact request submitted 2 hours ago
  • A new user saved this property 45 minutes ago
  • Agent responded to a new inquiry within 5 minutes

Agent support

Premium agent profile with trust signals and response speed.

Verified Top Agent Fast Responder

Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.

4.9Rating
96%Response rate
8mReply time
43Completed deals

Similar properties

Recommendations with trust, ROI, and match indicators.