AI Valuation
41٬328٬000 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.0%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
89/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
مكتب دخلي للبيع بمشروع كايرو بيزنس بارك
الموقع: كايرو بيزنس بارك – بجانب الرحاب القاهرة الجديدة
المساحة: 240,5 متر مربع
التشطيب: تشطيب كامل + تكييفات
• السعر الإجمالي: 36,900,000 جنيه مصري
• الدفعة المقدمة: 33,639,000 جنيه مصري (شاملة الصيانة)
• الأقساط: 8 أقساط بقيمة 3,261,000 جنيه مصري حتى نوفمبر 2027
• القسط القادم: 21/02/2026 – 407,740 جنيه مصري
الدخل السنوي: 3,120,000 جنيه مصري
عائد الاستثمار للسنة الأولى: 9.2%
عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Cairo - New Cairo
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity