غرف النوم0
الحمامات0
المساحة900 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
56٬000٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.0%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
92/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
فيلا 900 متر مباني على طريق وصلة دهشور مباشر بالشيخ زايد سوبر لوكس ومسجلة شهر عقاري
فيلا كاملة سوبر لوكس بحمام سباحة للبيع مسجلة شهر عقاري امام جامعة القاهرة ووصلة دهشور
بيزمنت وارضي واول وتاني وروف
مساحة المباني 900 متر
كاملة المرافق كهرباء + مياه + غاز طبيعى + تليفون
اسانسير من الجراج للروف
سخان مركزى طاقة شمسية
باب كهرباء
انتركم
كاميرات مراقبة
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الجيزة - الشيخ زايد
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
94
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري440٬434 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة105٬704٬269 ج.م
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
موثق
Top Agent
Fast Responder
DELTA REALESTATE
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.9التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
320 م2
4 غرف
4 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
275٬272
255 م2
4 غرف
3 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
171٬769
212 م2
3 غرف
3 حمام
ROI
6.2%
Deal Meter
5%
AI Score
83/100
قسط شهري
204٬802
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات